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首開大廈物業管理招標

（招標編號：2024398_2024ZB095）

項目所在地區：北京市

一、招標條件

本首開大廈物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1500萬元，招標人為北京首都開發控股（集團）有限公司、北京房地集團有限公司、 北京首開城市運營服務集團有限公司、北京天運房地產綜合開發經營有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：首開大廈建筑總面積44941.85m，其中地上主體面積34589.25m、地下面積5709.39m、屋面附屬用房面積373.30m，另有人防面積4269.91m，本項目物業服務面積37069.43m，具體內容詳見招標文件第四部分服務需求書。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）首開大廈物業管理服務項目：

三、投標人資格要求

（001首開大廈物業管理服務項目）的投標人資格能力要求：

3.1投標人應是在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，能夠完成招標文件中要求的工作內容，并具有相應能力的企業；

3.2投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：

3.3投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.4投標人具有物業服務經驗，且具有與招標項目相適應的管理、技術力量和隊伍；

3.5投標人近三年（2021年12月01日至今）無行賄犯罪記錄：

3.6投標人近三年（2021年12月01日至今)或自成立之日起沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量安全問題；

3.7投標人必須獨立投標，本項目不接受任何形式的聯合體投標；

3.8 投標人在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；

3.9投標人必須向招標代理機構領取招標文件并登記，未向招標代理機構領取招標文件并登記的潛在投標人均無資格參加本次招標活動：

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年12月06日09時00分到2024年12月11日10時00分

獲取方式：現場領取（北京時間，節 假日除外，工作時間為09時-12時，13時30分-17時30分）；招標文件售價：200元/本。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年12月26日13時30分

遞交方式：紙質文件遞交

六、開標時間

開標時間：2024年12月26日13時30分

七、其他

二、項目概況和招標范圍

2.1規模首開大廈建筑總面積44941.85m2，其中地上主體面積34589.25m2、地下面積570939m、屋面附屬用房面積373.30m，另有人防面積4269.91m，本項目物業服務面積37069.43 m，具體內容詳見招標文件第四部分服務需求書。

2.2范圍首開大廈物業管理服務項目，包含保潔服務、秩序維護與停車管理服務、消防安 全管理服務、客戶服務、物業共用部位及共用設施設備日常運行、維修、養護服務等公共服 務及相關特約服務，具體范圍詳見招標文件第四部分服務需求書。

2.3服務周期：三年。

2.5采購金額：1500萬元，此價格為第一年度采購金額。

三、其他

3.1招標文件領取時需要投標人攜帶以下資料(復印件需加蓋投標人單位公章，授權委托書還應加蓋投標人單位公章、法定代表人簽字或蓋章）：

1)由法定代表人領取文件的，須出具法定代表人身份證明原件、法定代表人身份證原件及復印件：

2）由被授權人領取文件的，須出具授權委托書原件、被授權人身份證原件、復印件及被授 權人在本單位近6個月內任意一個月的社保繳費證明復印件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

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