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 濟南火車站北場站一體化建設項目物業管理服務招標

本招標項目濟南火車站北場站一體化建設項目物業管理服務，招標人為濟南舊城開發投資集團有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。

一、項目基本情況

1.項目名稱：濟南火車站北場站一體化建設項目物業管理服務；

2.項目地點：濟南市天橋區東至官扎營新街，西至通普街，北至公益街，南至濟南站增設北站房；

3.項目規模：地下共三層，總建筑面積約117677.79平方米。其中地下一層東面積約21359.41平方米，地下一層西（商業）面積約15872.18平方米；地下二層建筑面積約41898.4平方米（主要是機動車停車位251個；出租車蓄車位306個）；地下三層建筑面積約38547.8平方米（主要是機動車停車位919個）。

4.招標范圍：物業公司根據招標人要求組建服務團隊，包括公交車場及長途客運站、車輛管理，地下商業、地下停車位、配套用房物業服務的基本要求、顧客服務、房屋維修與管理、公用設備設施維修與管理、秩序維護服務、突發事件處理、消防安全管理、保潔服務、監督與投訴。具體內容詳見招標文件；

5.服務期：本招標服務合同年限1+1模式，即基礎合同期為1年，后續根據雙方意愿逐年協商續簽。

6.質量標準：符合國家、省、市相關部門及業主的物業服務標準要求。

7.標段劃分：本項目劃分為1個標段。

8.以上內容以招標文件記載為準。

二、投標人資格要求

1.本次招標要求潛在投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，具備有效的營業執照，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。

2.業績要求：投標人自2022年9月10日至2025年9月10日（近3年），承擔過單項合同額年費用100萬元及以上的非住宅類物業服務業績（類似業績：提供合同復印件或掃描件，以合同簽訂時間為準）。

3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2022年-2024年度）財務狀況表，企業成立年限不足3年的，則提供從企業成立至今的財務狀況表。

4.信譽要求：投標人未被“中國執行信息公開網”網站

（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。在開標后評審前，招標人將登錄“中國執行信息公開網”查詢，招標人應對失信被執行人依法依規予以限制。

5.本次招標不接受聯合體投標。

三、投標信息填報

凡有意參加的投標人，請于2025年9月11日2025年9月15日

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com