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 鄭州新鄭國際機場T2航站樓出發(fā)廳南側(cè)夾層餐飲項目招商公告

一、鄭州機場概況
1、鄭州機場概況及客貨運規(guī)模：鄭州新鄭國際機場是我國重要的干線機場、國家一類航空口岸，飛行區(qū)等級4F。2024年，全年旅客吞吐量達(dá)2851.1萬人次，位居全國機場第16位，中部六省位居第3位，較2023年旅客吞吐量增幅12.40%。預(yù)計2025年完成旅客吞吐量3000萬人次，貨郵吞吐量100萬噸。

2024年，鄭州機場累計運營客運航空公司47家（國際地區(qū)12家），開通客運航線218條（國際地區(qū)18條），通航城市111個（國際地區(qū)17個），通航12個國家。

2、T2航站樓簡介：建筑面積48.6萬平米，設(shè)計保障能力為年旅客吞吐量2900萬人次、貨郵吞吐量100萬噸。T2航站樓整體建筑外形呈X型分布，由主樓和四個指廊組成。航站樓四層為出發(fā)廳，三層為候機廳（分為東北、西北、東南、西南四個指廊），二層為到達(dá)廳，綜合交通換乘中心與二層到達(dá)廳相連，一層為巴士售票及候車區(qū)，五層為美食區(qū)夾層（分南、北兩個夾層）。

二、招商項目設(shè)置

本次招商為鄭州機場T2航站樓出發(fā)廳南側(cè)夾層餐飲項目（含2個標(biāo)段），綜合計租面積2575平方米，項目地點位于航站樓四層出發(fā)廳南側(cè)夾層。具體招商信息如下：

標(biāo)段號

標(biāo)段名稱

面積/㎡

經(jīng)營類別

合同年限

用電功率/KW

FAB-26

美食街

1275（實際可使用面積1600㎡）

中式正/快餐、茶餐廳、西式正/快餐、日韓餐、時尚休閑餐（面包、甜點、奶茶、冰淇淋等），

5+2年

1800

FAB-27

中餐廳

1300

中式正餐、茶飲休息、休閑服務(wù)等品類均可。

招商說明：

1.計租面積：FAB-26美食街標(biāo)段總面積1600㎡，實際計租面積1275㎡（屋頂邊緣投影線以內(nèi)面積950㎡，投影線以外的公共就餐區(qū)因涉及消防通道問題，按照總面積650㎡的一半計租）。其中，檔口面積約450㎡，公共就餐區(qū)面積約1150㎡。

2.集成招商：上述兩標(biāo)段作為一個整體項目，引進一個集成商集中運營，由招商人與集成商簽訂《租賃合同》。

3.招商限制：鄭州機場T2航站樓內(nèi)在運營的餐飲面積達(dá)到1500平米以上的商家不再參與本次招商。

4.計租模式：FAB-26美食街標(biāo)段租金計收模式為“月保底租金”與“月銷售額提成”兩者取高；FAB-27中餐廳標(biāo)段采用“基礎(chǔ)租金”和“月基礎(chǔ)租金+月銷售額提成”分段計租模式（詳見招商文件）。

5.價格準(zhǔn)入：成交人擬引進的品牌或業(yè)態(tài)，品類及售價須響應(yīng)“同城同質(zhì)同價”準(zhǔn)入條件。

6.費用自理：成交人自行承擔(dān)店面施工改造（包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等）、設(shè)計裝修、消防審批、綜合管理、水電、網(wǎng)絡(luò)、電路引接等全部費用。

三、招商響應(yīng)人資格要求

1.合格的響應(yīng)人為依法注冊且具有獨立法人資格的企業(yè)，截至2025年9月1日前，具有三年(含)以上相關(guān)同體量餐飲業(yè)態(tài)運營管理經(jīng)驗（提供相關(guān)合同或其它證明材料）；

2.響應(yīng)人應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營能力(具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)，或自有注冊商標(biāo)的經(jīng)銷商，或具合法代理資格的代理商，需提供相關(guān)證明)；

3.響應(yīng)人如引進非自有品牌，須在談判前提供有效的品牌授權(quán)書；

4.本次招商不接受聯(lián)合體形式，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位響應(yīng)同一標(biāo)段；

5.具有國內(nèi)千萬級以上吞吐量大中型機場運營經(jīng)驗的企業(yè)優(yōu)先（提供相關(guān)合同）；

6.在“信用中國”網(wǎng)站查詢相關(guān)信用記錄，對列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信名單”的響應(yīng)人，不得參與本次招商；

7.如現(xiàn)有航站樓商家參與本次招商，不得與招商人存在法律訴訟關(guān)系及欠款記錄；

8.響應(yīng)人與河南省機場集團有限公司（含所屬企業(yè)）存在以下關(guān)系的，不得參加本次招商活動【提供書面承諾，加蓋單位公章】：
（1）河南省機場集團員工及其近親屬為公司股東的（上市公司除外）；
（2）河南省機場集團員工及其近親屬以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任公司法定代表人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事或參與經(jīng)營管理的；

9.響應(yīng)人被列入河南機場集團有限公司供應(yīng)商黑名單且在禁入期的，不得參加本項目招商；【提供書面承諾，加蓋企業(yè)公章】

10.本次磋商采用綜合評估法，注重響應(yīng)人履約及運營實力。成交人必須自營成交項目，不允許以任何形式進行轉(zhuǎn)包。

四、招商文件發(fā)售：招商文件每套售價￥200.00（大寫人民幣貳佰元整）發(fā)售時間：2025年9月9日至2025年9月15日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-16:30）。

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