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 淮安龍宮海洋世界有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為淮安龍宮海洋世界有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為淮安龍宮海洋世界有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，已落實(shí)。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.1服務(wù)地點(diǎn)：淮安龍宮海洋世界景區(qū)位于淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南馬場(chǎng)大道99-2號(hào)；

2.2招標(biāo)范圍：龍宮海洋世界景區(qū)占地面積168.66畝，總建筑面積50000平方米，物業(yè)外包服務(wù)包括客服、保安、保潔等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)項(xiàng)目需求；

2.3招標(biāo)控制價(jià)：230萬(wàn)元；

2.4服務(wù)期限：自合同生效起一年；

3、投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.3投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大安全事故等問(wèn)題被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情況。

3.4投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目經(jīng)理要求：

3.4.1大專以上學(xué)歷、年齡45周歲以下、具有3年及以上物業(yè)管理經(jīng)歷；

3.4.2具有物業(yè)管理師或全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理及以上級(jí)別上崗證書(shū)；

3.4.3以項(xiàng)目經(jīng)理身份管理服務(wù)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積4萬(wàn)平米以上商業(yè)廣場(chǎng)或主題樂(lè)園、公園、景區(qū)項(xiàng)目，管理服務(wù)時(shí)間不少于一年。

3.5投標(biāo)人授權(quán)委托人、項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員須為投標(biāo)單位正式員工，提供2025年2月以來(lái)由社保部門(mén)出具的任意1個(gè)月的社保證明及與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同。

3.6投標(biāo)人不得與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、招標(biāo)文件的獲取:

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為:2025年05月22日-2025年05月29日（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）

4.2招標(biāo)文件獲取方式：(登錄后查看)

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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