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連云港園博園2025年物業管理服務項目招標公告

(招標編號：JSRH202500030)

項目所在地區：江蘇省連云港市海州區

一、招標條件

本連云港園博園2025年物業管理服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金：416萬元，招標人為連云港園博建設投資有限公司。本項目己具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：園博園園區總規劃面積約237.14公頃，形成“一軸一環五區”的總體布

局。“一軸”為山海連云軸；“一環”為絲路綠韻環；“五區”為入口服務區、園博核心

區、花果園藝街、鏡花園、宜居田園示范區；主入口北側停車場(約140畝);

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

連云港園博園2025年物業管理服務項目

三、投標人資格要求

連云港園博園2025年物業管理服務項目：

詳見公告內容

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-05-1917:30到2025-05-2617:30

獲取方式：5.2招標文件獲取方式：請投標人的授權委托人攜帶下列資料復印件加蓋公章前來報名：(1)營業執照；(2)企業開戶許可證(或基本存款賬戶信息材料);(3)法人授權委托書、法定代表人身份證、授權代理人身份證資料；

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025-06-0915:00

遞交方式：線下遞交

六、開標時間

開標時間：2025-06-0915:00

七、其他

連云港園博園2025年物業管理服務項目

招標公告

1.招標條件

本招標項目連云港園博園2025年物業管理服務項目(項目名稱)已經批準，項目招標人為連云港園博建設投資有限公司，資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目己具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目地點：連云港園博園；

2.2項目規模：園博園園區總規劃面積約237.14公頃，形成“一軸一環五區”的總體布局。“一軸”為山海連云軸；“一環”為絲路綠韻環；“五區”為入口服務區、園博核心

區、花果園藝街、鏡花園、宜居田園示范區；主入口北側停車場(約140畝);

2.3服務期限：1年，自合同簽訂之日起開始計算；

2.4招標范圍：包括但不限于園區衛生保潔、垃圾清運、車輛通路清掃沖洗、餐廚垃圾清理、耗材采購、水系管理、秩序維護、設備維護服務、會務接待以及惡劣天氣排水、掃

雪、臨時性的應急任務等；

2.5最高投標限價：416萬元，投標人投標時不得超過最高限價，超過此價格將否決其投標。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業執照及企業開戶許可證(或基本存款賬戶信息材料);

3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大安全事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4本項目授權委托代理人必須為項目負責人，項目負責人須是本單位的正式員工，須提供社會保險繳納證明(社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位連續繳納社會保險時間至少應當包括2024年11月至2025年4月);

3.6投標人業績

自2020年1月1日至今，投標人承擔過物業服務項目(住宅、醫院除外)業績且單項合同金額達到240萬元/年及以上。

注：以合同簽訂時間為準；若合同不能體現金額，須提供招標人(建設單位)出具的證明材料并加蓋招標人(建設單位)公章，否則不予認可。

3.7本項目招標工作執行蘇信用辦[2018]23號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”。

3.8本項目不接受聯合體投標；

3.9其他要求：

3.9.3付合法伴法規規正的具匕安水。

4.評標辦法：

本次評標采用綜合評估法，具體詳見招標文件。

5.招標文件的獲取

5.1招標文件的獲取時間為：2025年5月19日至2025年5月26日17:30;

招標文件每份售價300元，現金支付，售后不退。

注:郵件發送(項目名稱+單位名稱+聯系電話)獲取登記表。

聯系人：王 工

電   話：13261121256

E-mail：13261121256@163.com