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1.項目名稱：山東濟鐵陸港集團有限公司即墨物流園餐廳承包招商項目

2.項目編號：JTLG

二、招商人

1.招商人名稱：山東濟鐵陸港集團有限公司

三、招商項目概況

1.概況：山東濟鐵陸港集團有限公司即墨物流園餐廳承包招商項目，位于青島即墨濟鐵物流園有限公司（青島市即墨區藍村鎮泉大路317號）園內，餐廳面積400平方米（含后廚、1間公共餐廳、2間包廂及2間存儲間等），設備配置：1套就餐刷卡系統、1臺冰柜、2臺雙開門冰箱、2臺四開門冰箱、2臺電餅鐺、2臺電磁灶、1臺消毒柜等，餐廳內設有餐桌椅等。餐廳服務范圍：滿足物流園職工和入園企業員工、客戶等就餐需求。

2.經營業態：承包租賃經營

3.租賃期限：24個月

4.招商底價：2.4萬元/年（含稅價，稅率9%）

四、競商人資格性、符合性要求：

（一）資格性要求

1.競商人需為響應招商，并符合招商文件資格條件的企業法人。

2.競商人在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定等不良記錄。

3.競商保證金伍仟元整（￥5000.00元）。競商人應在招商評審會（商務洽談）召開前3天將競商保證金匯入到招商單位的指定賬戶，并在匯款用途注明“競商保證金”字樣。招商結束后，對于未中商人，競商保證金無息返還；對于中商人，競商保證金轉為履約保證金。

    4.競商人不得存在以下情況：

    4.1 被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

    4.2 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

    4.3 被行政監督部門暫停或取消競商資格；

    4.4 被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

    4.5 被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

    （二）競商人符合性要求：

1.所從事經營活動必須符合安全、衛生、環保、操作人員資格等強制性規定。

2.不得利用項目合作場地生產、存放、經營易燃、易爆等各種危險品。

3.未經招商人書面許可，不得將項目合作內場地租借、轉讓、調換或與他人聯營。

4.必須嚴格遵守各項消防法規及有關安全管理規定，服從招商方的安全管理，不得擅自生產、經營易燃、易爆、易腐及放射性等危險品。不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源，電器線路和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配。

5.不得從事其它國家、地方政府和中國鐵路濟南局集團有限公司嚴令禁止在該類場所從事經營的業務。

6.中商人負責項目后期所需的設備設施的投資，自購設備需符合安全、環保節能要求，并充分考慮設備的性能可靠、維修方便、配件供應及時穩定等情況。

7.競商企業必須滿足鐵路安全管理要求，根據鐵路規定簽訂安全生產及食品安全衛生等協議。

五、競商報名及招商文件的獲取方式