中國煙草總公司天津市公司物流中心2025-2027年度物業管理招標
招標人中國煙草總公司天津市公司物流中心
受中國煙草總公司天津市公司物流中心 委托，對其2025-2027年度物業管理服務項目組織招標，項目資金 自籌 并已落實，現對該項目進行招標擇優選定供應商。
1、 項目概況與招標范圍
1) 項目名稱：2025-2027年度物業管理服務項目
2) 項目編號：HZZX-2025-A084
3) 招標內容：中國煙草總公司天津市公司物流中心（以下簡稱物流中心）于2007年建成投入使用，占地面積39532.1㎡，由物流中心綜合辦公樓、卷煙配送工房、倉儲辦公區、叉車充電間、設備洗浴工房和北辰綜合營業樓組成。其中物業服務范圍為物流中心綜合辦公樓、卷煙配送工房辦公室、倉儲辦公區、叉車充電間、設備洗浴工房、北辰綜合營業樓及室外物流中心院區等公共區域。具體內容詳見用戶需求書。
4）項目地點：中國煙草總公司天津市公司物流中心。
5）項目預算：196.98萬元。
6）服務周期：2025年7月1日至2028年6月30日。
2、 投標人資格要求
（1） 投標人須為在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，且在有效期內（備注：如使用新式樣營業執照，則該投標人必須另提供各地方政府指定的信息公示平臺下載并打印且載明經營范圍、注冊資本等信息的資料并加蓋公章）；
（2） 投標人提供“守法誠信承諾書”，承諾書后須附“信用中國”網站和中國政府采購網查詢結果截圖（查詢日期不得早于公告發布日期），對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的投標人，拒絕參與投標；書面承諾書加蓋單位公章。
（3） 參加本招標采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，無行賄犯罪記錄；提供“聲明函”及“中國裁判文書網”關于投標人是否存在行賄行為的查詢截圖。
（4） 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2023年度或2024年度經第三方會計師事務所審計的企業財務審計報告或開標前3個月以內銀行出具的資信證明；
（5） 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的證明，需提供2024年度或2025年度至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料；
（6） 法定代表人/負責人不能參加采購活動時，可委托他人參加，但需提供法定代表人/負責人資格證明書及法定代表人/負責人身份證復印件和授權委托書（加蓋公章，法定代表人/負責人簽字或蓋章）、被授權人身份證原件、投標人提供在開標前一個月（注：“開標前一個月”是指開標當月或開標當月上一個月）為被授權人繳納社會保險證明原件，因客觀原因不能滿足上述要求的，投標人也可提供距開標前三個月內（注：“開標前三個月內”是指開標當月、開標當月上一個月和開標當月上上月）為被授權人繳納社會保險證明原件并簽署《承諾書》（格式見招標文件附件）。投標人應將提供的為被授權人繳納社會保險證明原件及《承諾書》（如有）加蓋投標人單位公章，并附在投標文件的《授權委托書》后；
（7） 法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的的不同法人或其他組織，不得同時參加同一標段或者同一招標項目的投標；
（8） 投標人提交《告知書》，格式詳見招標文件；
（9） 本項目不允許分包、轉包；不接受聯合體投標。
3、 公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間）
1）本項目獲取招標文件截止時間為：2025年04月28日14時30分
2）招標發布時間：2025年04月08日至 2025年04月14日
4、 招標文件獲取方式
有意向的投標人可于2025年04月08日至 2025年04月14日每天（雙休日及法定節假日除外）（上午8：30時至 11：00時， 下午 13:30時 至 16:00時）（北京時間）現場獲取招標文件。招標文件每套售價為伍佰元人民幣（RMB 500.00元），售后不退。未從招標代理機構處購買招標文件的潛在投標人將不得參加投標。
5、 購買招標文件須攜帶以下資料：
1）在有效期內的營業執照副本或其他組織合法證明材料（如事業單位法人證書、民辦非企業單位登記證書、社會團體法人登記證書、基金會法人登記證書等）；
2）法定代表人/負責人資格證明書及法定代表人/負責人身份證復印件（加蓋公章）、法定代表人/負責人授權委托書（須加蓋企業公章、法定代表人/負責人簽字或蓋章）、被授權人身份證；
注：購買招標文件時均需攜帶以上資料原件及復印件，以上資料一律采用A4規格紙張，所有證件復印件均需加蓋單位公章，留存。
6、 投標時間及地點、開標時間及地點
1) 投標截止時間：2025年04月28日 下午14:30
2) 開標時間:2025年04月28日 下午14:30
3) 開標地點:天津市和平區。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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