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運(yùn)營(yíng)一分公司2025-2027年7號(hào)線(xiàn)場(chǎng)區(qū)物業(yè)綜合招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：/）

項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市

一、招標(biāo)條件

本北京市地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司運(yùn)營(yíng)一分公司2025年5號(hào)線(xiàn)、亦莊線(xiàn)、6號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)場(chǎng)區(qū) 物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金12865.02 萬(wàn)元，招標(biāo)人為北京市地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司運(yùn)營(yíng)一分公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方 式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：北京地鐵5號(hào)線(xiàn)、亦莊線(xiàn)、6號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)車(chē)輛段及正線(xiàn)車(chē)站物業(yè)服務(wù)

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（003）運(yùn)營(yíng)一分公司2025-2027年7號(hào)線(xiàn)場(chǎng)區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目：

三、投標(biāo)人資格要求

（003運(yùn)營(yíng)一分公司2025-2027年7號(hào)線(xiàn)場(chǎng)區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：

(1）投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)依照《中華人民共和國(guó)公司法》注冊(cè)并具有獨(dú)立的法人資格且能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司：

2）投標(biāo)人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和北京市招投標(biāo)及政府采購(gòu)有關(guān)的規(guī)章： （3）投標(biāo)人近3年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）具有已簽訂的物業(yè)綜合服務(wù)業(yè)績(jī)；

（4）投標(biāo)人控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的 關(guān)系企業(yè)，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系企業(yè)，不得同時(shí)參與同一采購(gòu)項(xiàng)目或標(biāo)段：

（5）投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)：

（6）投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大 稅收違法失信主體、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記 錄名單：

（7）投標(biāo)人未被列入北京市地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司失信懲戒名單：

（8)投標(biāo)人承諾委派的設(shè)備、設(shè)施維護(hù)人員具有相應(yīng)操作證或從業(yè)資格證； 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年03月20日09時(shí)00分到2025年03月26日17時(shí)00分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年04月15日09時(shí)30分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年04月15日09時(shí)30分

七、其他

1.本標(biāo)段服務(wù)期為24個(gè)月，計(jì)劃自2025年6月1日起至2027年5月31日止，具體時(shí) 間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。第一次合同期限為12個(gè)月，若招標(biāo)人年度綜合評(píng)價(jià)結(jié)果達(dá)到優(yōu)、 良且不發(fā)生退出機(jī)制中涉及的相關(guān)條款，方可簽訂下一年度合同。

2.本標(biāo)段最高投標(biāo)限價(jià)：33466291.68元。其中：第一年（2025年6月1日至2026年5月31日）服務(wù)費(fèi)用16733145.84元第二年（2026年6月1日至2027年5月31日）服務(wù)費(fèi)用：16733145.84元。

3.7號(hào)線(xiàn)場(chǎng)區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：車(chē)輛整備保潔、場(chǎng)區(qū)綜合保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾 分類(lèi)、食堂餐飲服務(wù)、污水站運(yùn)行維護(hù)維修、鍋爐（熱力站）運(yùn)行維護(hù)維修、電梯維護(hù)維修、 空壓機(jī)維護(hù)維修、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)維護(hù)維修、水電設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修及消防設(shè)備設(shè)施巡視等 工作。

4.購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)須提供以下證明文件：（1）投標(biāo)人須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公 章)；（2）法定代表人身份證明和身份證原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）（適用于法定代表 人參加投標(biāo)），非法定代表人領(lǐng)取文件時(shí)，須提交法定代表人身份證明、法人授權(quán)委托書(shū)原 件及被委托人身份證原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）。

5.遞交投標(biāo)文件時(shí)須提供以下證明文件：法定代表人身份證明和身份證原件及復(fù)印件（加蓋 單位公章）（適用于法定代表人遞交文件），非法定代表人遞交文件時(shí)，須提交法定代表人身 份證明、法人授權(quán)委托書(shū)原件及被委托人身份證原件及復(fù)印件（加蓋單位公章)。

6.逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

7.本項(xiàng)目本批次共分為3個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可同時(shí)參加三個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但最多只能獲得一個(gè) 標(biāo)段的中標(biāo)資格。若同一投標(biāo)人在多個(gè)標(biāo)段中綜合得分排名均為第一，則投標(biāo)人按照中標(biāo)金額由高到低順序選擇中標(biāo)標(biāo)段，其放棄的標(biāo)段由其他中標(biāo)候選人按綜合得分由高至低依次遞補(bǔ)。本批次項(xiàng)目3個(gè)標(biāo)段包括運(yùn)營(yíng)一分公司2025-2027年5號(hào)線(xiàn)、亦莊線(xiàn)場(chǎng)區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目、運(yùn)營(yíng)一分公司2025-2027年6號(hào)線(xiàn)場(chǎng)區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目和運(yùn)營(yíng)一分公司2025-2027年7號(hào)線(xiàn)場(chǎng)區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目。

8.招標(biāo)文件售價(jià)：每份人民幣500元；招標(biāo)文件售后不退。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話(huà)：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com