紫陽縣壹品華府小區前期物業管理服務磋商公告
(招標編號：WXTT-ZFCG-202510)
項目所在地區：陜西省，安康市，紫陽縣
一 、招標條件
本紫陽縣壹品華府小區前期物業管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金 來源為自籌資金7500萬元，招標人為紫陽縣金康園置業有限公司。本項目已具備招標條件 現招標方式為其它方式。
二 、項目概況和招標范圍
規模：項目概況：紫陽縣壹品華府小區位于紫陽縣紫府路中段，東至郵局以西斜上環城 路，南至紫府路，西至思蘭商貿通道以東直上環城路，北從法院以東到紫陽中學北門，環城 路以上。拆遷范圍占地面積約51畝(34127.76m2), 項目共規劃10棟高層住宅(其中安置 房2棟)和2棟商業綜合體，總建筑面積227824.31m2 (共規劃建設住宅房屋1451套),其 中地上建筑面積204107.96m2, 地下建筑面積23716.35m2, 總投資75000萬元。擬定建設工 期為2024年11月到2027年10月。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)紫陽縣壹品華府小區前期物業管理服務；
三 、投標人資格要求
(001紫陽縣壹品華府小區前期物業管理服務)的投標人資格能力要求：
1、滿足《中華 人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
紫陽縣壹品華府小區前期物業管理服務落實政府采購政策需滿足的資格要求如下：本項目為 專門面向中小企業項目，供應商為中小企業的，提供《中小企業聲明函》,且企業的劃分標 準所屬行業為其他未列明行業供應商為監獄企業的，應提供監獄企業的證明文件，身份證 復印件；供應商為殘疾人福利性單位的，應提供《殘疾人福利性單位聲明函》(監獄企業或 殘疾人福利性單位視同小型、微型企業)
(1)《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020〕46號);
(2)《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014)68號〕
(3)《財政部發展改革委生態環境部市場監管總局關于調整優化節能產品環境標志產品政府采購執行機制的通知》(財庫(2019)9號);
(4)《財政部國家發展改革委關于印發<節能產品政府采購實施意見>的通知》(財庫(2004185 號);
(5)《環境標志產品政府采購實施的意見》(財庫(2006)90號);
(6)《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫(2017)141號);
(7)《財政部國務院扶貧辦關于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》(財庫〔2019〕27號);
(8)陜西省財政廳關于印發《陜西省中小企業政府采購信用融資辦法》(陜財辦采〔2018)23號);
(9)《陜西省財政廳關于落實政府采購支持中小企業政策有關事項的通知》陜財辦采函 〔2022〕10號。
3、本項目的特定資格要求：
(1)具有獨立承擔民事責任的能力：提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照副本(或《事業單位法人證書》或其他合法組織登記證書、自然人只須提交身份證);
(2)提供法定代表人授權委托書(附法定代表人、被授權人身份證復印件)及被授權人身 份證復印件(法定代表人直接參加只須提供法定代表人身份證);
(3)書面聲明：參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄，以及未 被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 失信被執行人、重大稅收違法案件當 事人名單、中國政府采購網 (www.ccgp.gov.cn) 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書 面聲明 ；
(4)本項目不接受聯合體投標。
(5)本項目專門面向中小企業采購，供應商應為中型企業、小型企業、微型企業或監獄企 業或殘疾人福利性單位。供應商為中型企業、小型企業、微型企業的應根據《政府采購促進 中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020)46號〕自行填寫《中小企業聲明函》,且中小微企 業的劃分標準所屬行業為其他未列明行業供應商為監獄企業的，應提供監獄企業的證明文 件；供應商為殘疾人福利性單位的，應提供《殘疾人福利性單位聲明函》。
本項目不允許聯合體投標。
四 、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月17日09時00分到2025年03月21日18時00分
獲取方式：郵箱獲取，將單位介紹信(聯系電話)、營業執照復印件及經辦人身份證復 印件加蓋公章發送到郵箱。
五 、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月27日14時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六 、開標時間
開標時間：2025年03月27日14時00分
七、其他
招標范圍：
本次招標為壹品華府一期項目1、2號樓前期物業管理服務，住宅總計291 戶，物業費收取面積38332.38m2。
合同履行期限：自物業交付之日起至項目業主委員會與業主大會選聘的物業服務企業簽訂 新的服務合同生效之日止。
最高限價：1.1元/m2/月
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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