大慶市匯景、明湖、奧林等區域消防系統維保專項招標
項目所在地區：黑龍江省，大慶市
一、招標條件
本匯景、明湖、奧林等區域消防系統維保專項服務采購已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金428.3444萬元，招標人為大慶寶石花物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：匯景、明湖、奧林等區域消防系統維保專項服務采購
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）匯景、明湖、奧林等區域消防系統維保專項服務采購；
三、投標人資格要求
（001匯景、明湖、奧林等區域消防系統維保專項服務采購）的投標人資格能力要求：
1.本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，同時持有有效的營業執照（營業執照經營范圍須包含消防設施維修、維護保養、檢測業務），須為大慶寶石花物業管理有限公司庫內供應商。
2.投標人須同時具備建設行政主管部門頒發消防維保資質和消防維修工程資質，項目經理須具有一級注冊消防工程師資質并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.合同簽訂后立即上交承諾的所有人員證書，否則中標無效，提供承諾函加蓋公章4.經營活動中無違法記錄和重大法律糾紛，提供承諾函：
5.資金狀況及商業信譽良好，能提供良好的技術支持和售后服務，提供承諾函；6.企業近三年無法律糾紛聲明、近三年無發生訴訟及仲裁情況說明，提供承諾函；
7.潛在投標人須有固定的經營場所及人員證明。（經營場所：如租賃合同、產權證等：人員證明：如勞動合同等）。
8.信譽要求：
（1）投標人及其法定代表人沒有被列入失信被執行人名單；（以投標截止日信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)公布的結果為準，提供網站截圖)。
（2）投標人及其法定代表人在近三年內沒有行賄犯罪記錄：（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網(https://wenshu.court.gov.cn)網站公布的判決結果為準， 提供網站截圖)。
9.本次招標要求與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同二標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均將被否決；
10.本項目采用資格后審，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
11.本次招標不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月10日08時30分到2025年03月17日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月27日09時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年03月27日09時00分
七、其他
招標
一、受大慶寶石花物業管理有限公司委托，對匯景、明湖、奧林等區域消防系統維保專項服務采購項目（項目編號：GXTC—A1—25200018）現對該項目進行招標，歡迎符合條件的投標人參加。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：匯景、明湖、奧林等區域消防系統維保專項服務項目
2.2服務地點：招標人指定地點。匯景花園，明湖花園、奧林國際、世紀家園、龍崗高層、龍南高層、悅園高層、遠望小區、景園高層、東湖又一城、東湖上城、乘風四區高層、登峰家園、銀浪新城，合計15個小區（民用住宅、公用設施和商服），高層建筑2997875m、地下車庫408655m2，共計3406530m2。
2.3服務內容：乙方按照消防設施維保規范標準，對匯景、明湖、奧林等區域消防設施包括火災自動報警系統，消火栓滅火系統，自動噴淋滅火系統，消防管網系統、防排煙系統，防火卷簾系統，應急照明及疏散指示系統，消防廣播系統，消防對講電話系統，消防聯動控制系統，以及所涉及的消防泵房，室內、外給水設施，包括水池、水箱、機泵、閥門、管線、儀器儀表、配電系統、控制系統、排煙通風系統等運行、維修、維護保養，以及對室內、外泄露、損壞的管線和閥門的維修更換，保證消防系統可靠、安全、連續、正常運行。本項目不含消防水龍帶購置，水泵、風機大、中修。維保采用全包模式，主要服務內容所涉及的材料、配件和消防設施管材、管件、閥門更換均由中標單位無償提供。具體內容詳見招標文件。2.4服務期限：本合同服務期限定為3年，（1+1+1）自合同簽訂之日起至2028年3月31日止。每年底經考核不合格，甲方有權利終止合同：
2.5質量標準符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。2.6標段劃分：本項目劃分為1個標段。
三、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，同時持有有效的營業執照（營業執照經營范圍須包含消防設施維修、維護保養、檢測業務），須為大慶寶石花物業管理有限公司庫內供應商。
3.2投標人須同時具備建設行政主管部門頒發消防維保資質和消防維修工程資質，項目經理須具有一級注冊消防工程師資質并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.3合同簽訂后立即上交承諾的所有人員證書，否則中標無效，提供承諾函加蓋公章3.4經營活動中無違法記錄和重大法律糾紛，提供承諾函；
3.5資金狀況及商業信譽良好，能提供良好的技術支持和售后服務，提供承諾函：3.6企業近三年無法律糾紛聲明、近三年無發生訴訟及仲裁情況說明，提供承諾函：
3.7潛在投標人須有固定的經營場所及人員證明。（經營場所：如租賃合同、產權證等；人員證明：如勞動合同等）。
3.8信譽要求：
（1）投標人及其法定代表人沒有被列入失信被執行人名單；（以投標截止日信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)公布的結果為準，提供網站截圖)。
（2）投標人及其法定代表人在近三年內沒有行賄犯罪記錄：（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網(https://wenshu.court.gov.cn)網站公布的判決結果為準， 提供網站截圖)。
3.9本次招標要求與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同二標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均將被否決；
3.10本項目采用資格后審，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
3.11本次招標不接受聯合體投標。
四、獲取招標文件的時間期限
凡有意參加投標者，請于2025年3月10日至2025年3月17日（每天8：30—11：30，13：00—16：00，周六、周日及法定節假日除外），提供其營業執照、法人代表證明或法人代表授權（及被授權人的有效身份證明）、庫內供應商證明材料（如與大慶寶石花物業管理有限公司簽訂的合同等相關材料）等以上材料原件及加蓋公章復印件報名并獲取采購文件辦理報名并獲取招標文件。
招標文件售價：人民幣500元/投標人，售后不退。
六、響應文件首次遞交截止時間、開標時間
投標文件首次遞交截止時間、開標時間：2025年3月27日09時00分
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