昆明中林物業管理有限公司佳湖新城 保安服務外包項目（2025年-2028年度）招標
一、招標條件
昆明中林物業管理有限公司佳湖新城保安服務外包項目（2025年-2028年度），資金來源為企業自籌，已滿足招標條件。招標人為昆明中林物業管理有限公司。參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關規定，項目已具備招標條件，現對本項目進行招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）提出投標申請。
二、項目概況與采購需求
項目概況：佳湖新城坐落于前興路372號,小區共有三道門，為封閉式小區。2006年交付使用，總建筑面積為240000平方米，以園林為景觀主題，高綠化率，低容積率，設施設備齊全，建筑形式為框架多層住宅，外立面色彩豐富。住宅14棟，69個單元，1550戶，商鋪164間，共有車位796個。目前業主入住率達98%以上，在住人口約5000人。
項目名稱：昆明中林物業管理有限公司佳湖新城保安服務外包項目（2025年-2028年度）
招標編號：云潤招（2025）011號
預算金額：￥3050.00元/人/月，￥841800.00元/年，三年共計費用￥2525400.00元。
服務內容：項目需配備23名保安人員做好物業整體公共區域（含外圍商鋪）、業主共有部位和物業服務辦公區域的24小時不間斷保安服務工作、消防管理、停車管理，包括門衛、巡邏、報警監控、安全檢查、停車管理、裝修管理、秩序維護、車輛管理、游泳池看管及招標人安排的其他臨時性事務等。
服務期限：三年（2025年4月1日至 2028年3月31日）。服務合同一年一簽，甲方每年對乙方進行合同履約評價，評價合格可續簽下一年度合同。評價不合格的，甲方有權單方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出賠償。
服務地點：佳湖新城。
服務標準：符合《國務院保安服務管理條例》、《保安服務操作規程和質量控制》、《云南省保安服務管理條例》及相關規定要求并達到招標人與業主簽訂的《前期物業服務合同》、《臨時管理規約》、承諾及政府文件等相關服務。
標段劃分：本項目不劃分標段。
三、投標人資格條件
1.資格要求：
1.1投標人必須是具有獨立承擔民事責任的能力的法人、其他組織或者自然人，須提供相關證明材料：①投標人是企業（包括合伙企業）的，應提供其在市場監督管理部門注冊的有效“企業法人營業執照”或“營業執照”；②投標人是事業單位的，應提供其有效的“事業單位法人證書”；③投標人是個體工商戶的，應提供其有效的“個體工商戶營業執照”；④投標人是自然人的，應提供其有效的自然人身份證明；
1.2投標人應具有健全的財務會計制度：提供2022年至今任意一年經審計的財務報表（含審計報告正文、資產負債表、現金流量表、損益表<或利潤表>及所有者權益變動表（無所有者權益表的提供書面說明）、附注和會計師事務所營業執照，報告正文應當有會計師事務所公章，2個注冊會計師的簽字和蓋章），若公司成立不足三年，則提供成立以來經審計的財務報表（含審計報告、資產負債表、現金流量表、損益表或利潤表、附注等），成立當年可不提供，新成立企業提供三個月內開戶許銀行出具的資信證明或資金證明（材料原件掃描件加蓋電子公章）；
1.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并提供2024年1月至今任意連續3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）（復印件加蓋公章）；
1.4投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，提供承諾函或者相關證明材料；
1.5參加招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供證明材料或相關承諾）；
1.6法律、行政法規規定的其他條件。
2.信用要求：（查詢結果以招標人、招標代理機構查詢結果為準）
2.1投標人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單;
2.2近三年投標人企業、法定代表人在“中國裁判文書網”無行賄犯罪記錄。
3.本項目的特定資格要求：投標人應具備公安機關核發并在有效期內的《保安服務許可證》。
4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項目下的招投標活動（須提供書面聲明）。
5.擬派本項目的項目負責人需具備保安管理師資格證書。
6.擬派駐安保人員須具有公安機關頒發的保安員證。
7.本項目不接受聯合體投標。
四、資格審查方式
本次招標采用資格后審方式，由評標委員會對投標人進行資格審查，所有通過資格審查的有效投標人均可以參加評標。
五、招標文件的獲取
時間：2025年03月03日至2025年03月07日，每天上午 9:30至12:00，下午14:00 至17:30（北京時間，周末、法定節假日除外）
方式：現場獲取或將報名資料掃描件發送至郵箱后致電確認報名
（1）企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（已三證合一的企業，只需提供營業執照）（復印件加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明書（原件）及法人身份證（復印件加蓋公章）；
（3）法定代表人授權委托書（原件）及授權委托人身份證（復印件加蓋公章）(法人到場的，此項可不提供)；
（4）開戶銀行許可證（復印件加蓋公章）。
招標文件費800元/每份，售后不退。
六、提交投標文件截止時間、開標時間
遞交時間：2025年03月20日09時00分至09時30分（北京時間）
開啟時間：2025年03月20日09時30分（北京時間）
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯系人：李 工
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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