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 前海金融控股大廈項目精裝修工程招標

本次招標面積
本次發包工程估價19539.255009萬元
計劃總投資485,635.78萬元
工程地址深圳市前海深港現代服務業合作區前灣片區九開發單元04街坊T102-0317地塊，深圳前海聽海大道與公正南街交叉口東側
項目現場的具體位置和周邊環境4.1本項目位于雙地鐵安全保護區，西側緊鄰聽海大道，其下為已經運營的地鐵5號線。北側為已經運營的地鐵9號線。4.2項目西邊離已經入駐的前海法治大廈（前海合作區人民法院）280米，東邊和南邊200米范圍內有其他工地的生活區。夜間施工、噪聲污染等可能會受到投訴。4.3項目現階段僅西側靠聽海大道具備運輸材料至現場內條件，運輸條件較差，且紅線內場地極為狹窄，可能對材料組織及施工不利，需重點考慮。項目四周，西側聽海大道為現有城市主干道，項目主要施工開口位于西側。其余三邊為待建道路（北邊公正大街、南邊公正南街、東邊九縱四街），待建道路施工周期約為一年。初步計劃：2025年4月至7月修公正大街道路，2025年6月至9月修公正南街道路，2025年7月至11月修九縱四街道路。修路期間，會保持通往地下室的道路暢通，精裝修施工期間的人員、材料及設備物資主要從地下室上樓，承包人需要充分考慮這些不利因素，且不得以場地及運輸問題為由索要工期及相關商務增補，另發包人不提供臨建用地，承包人需自行租賃場地，相關費用已包含在合同總價中。4.4發包人不提供紅線外任何場地，所有需要的臨時占地的手續和相關租用費由承包人負責辦理和支付。臨時用地使用完畢后，承包人應自費恢復臨時用地的條件。承包人不得因場地不足影響工程進展，不得以此為由提出任何費用或工期索賠。目前項目主體已封頂，總承包人及幕墻單位已進場施工，具體情況各投標單位投標期間請自行前往現場實地踏勘。4.5本工程垂直運輸條件緊張，塔樓只有兩部施工電梯，并且受環保因素影響，電梯每日23時—次日6時不能運行，垂直運輸僅靠施工電梯可能無法滿足要求，承包人要根據總工期組織安排施工，根據現場的實際情況決定是否需要臨時增加一些額外的垂直運輸措施，以滿足現場施工進度，此部分費用包含在投標總價中。4.6考慮到承包人進場時為項目高峰期間施工，會開通臨時電梯備用，臨時電梯只用于承包人施工人員上下班及過程中轉各樓層。臨時電梯作為垂直運輸貨梯，所配備的開梯人員將由總承包單位負責。臨時電梯使用過程中如果因承包人原因引起故障導致損壞由承包人負責承擔相關費用，相關事宜詳見附件《臨時用梯易損件清單》。4.7本工程的施工現場供水、排水、供電由總承包單位統一規劃、統一管理。承包人須自行配備小型發電機，以應對施工場地的臨時停電。施工現場臨時停電造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔。承包人須自行聯系備用水源，以應對施工場地的臨時停水。施工現場臨時停水造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔。4.8承包人需自行勘查現場，重點比對建筑平面圖及精裝平面圖，重點核查核心筒外圈墻體及衛生間區域砌筑，承包人進場后，精裝施工區域現狀移交，核心筒外圈墻體及衛生間砌筑、防水由承包人施工。如現狀與圖紙不符，所涉及的拆除、清理、外運工作等由承包人負責。現場已施工砌筑圖（詳見技術要求附件13）。4.9以上所述現場條件及周圍環境情況只是概括的，并不能視為完整無缺，投標人需自行踏勘和充分調研以徹底了解現場條件。
計劃開/竣工日期2025-04-20至2025-11-30
計劃工期225
擬采用評標方法定性評審法
擬采用定標方法直接票決
投標文件遞交方式線上遞交
投標文件遞交截止時間2025-03-2018:00

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