秦山島二期提升改建工程—海景房室外附屬改造施工招標
1.招標條件
本招標項目秦山島二期提升改建工程，項目業主為連云港秦山島投資開發有限公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目海景房室外附屬改造施工（標段）進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：(登錄后查看)
2.1.2最高限價：987445.71元，超過最高限價的投標單位將被拒絕；
2.1.3工期要求：40日歷天，具體開工日期以發包人發出的書面通知（開工令）為準；
2.1.4質量標準：合格；
2.2招標范圍：海景房室外土建、雨污水、電氣預埋、給排水等，具體詳見圖紙及工程量清單。
3.投標人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2企業具備：市政公用工程施工總承包三級及以上資質（有效期內）；具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（有效期內）；
3.3投標人擬派項目負責人執業資格要求：建設行政主管部門核發的市政公用工程專業二級及以上注冊建造師資格（有效期內），并具有有效的安全生產考核合格證書（B類）；同時項目負責人必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
（2）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注：在建工程是指處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
（4）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.4投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
3.6符合法律、法規規定的其他條件：
(1)本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的投標將被否決。
(2)本工程招標工作遵照蘇建建管[2013]508號文、蘇建招函[2017]12號文：
投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
本工程招標工作執行連建發【2019】182號文、江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2018】6號規定。投標人參加本次投標所用資質必須在江蘇省建筑業監管信息平臺“動態監管不合格資質查詢”中查詢為合格企業。企業資質動態監管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
（3）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，提供由社保機構出具的本單位為其繳納的社保繳納證明，社保繳納時間為2024年8月-2025年1月（社保繳納證明須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。如為退休人員需提供退休證明及返聘合同。
本工程執行蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
（4）本工程執行蘇信用辦【2018】23號“關于印發《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
（5）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。
4.招標文件的獲取
4.1、招標發布時間：2025年2月21日至2025年2月25日；
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聯系人：郝亮
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