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豐臺區南苑村B區棚戶區改造土地開發項目招標

項目所在地區:北京市

一、招標條件

本豐臺區南苑村B區棚戶區改造土地開發項目已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為其他資金/，招標人為北京中恒瑞通房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模:本項目總投資約80億元，總投資包括:前期費用，征地費用，拆遷費用，市政基礎設施建設費(如有)，公共配套服務建設費(如有)，保安、圍擋等其他費用，財務費用，開發利潤，審計費，入市交易費，地價評估費，兩稅兩費，納入成本的虧損等，投資巨大，涉及資金籌措、有效利用等多方面內容。服務費用:不超過項目總投資額的0.3%%。

范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:

(001)豐臺區南苑村B區棚戶區改造土地開發項目;

三、投標人資格要求

(001豐臺區南苑村B區棚戶區改造土地開發項目)的投標人資格能力要求:

2.1在中華人民共和國境內依法登記的法人或其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構，必須提供合法有效的營業執照;

2.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標;

2.3投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

2.4投標人未被“信用中國”列入失信被執行人名單、未被“信用中國”列入重大稅收違法案件當事人名單（開標當天代理機構現場查詢);

2.5投標人不得存在下列情形之一:

(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位);

(2）被責令停業的;

(3）被暫?；蛘呷∠稑速Y格的;

(4）財產被接管或者凍結的;

(5）在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大質量或者安全問題的;

(6）法律法規限定的其他情形;

2.6本項目不接受聯合體投標。

2.7其他要求:近五年內（自2020年1月1日至投標截止日）投標人承擔的與招標項目類似的土地開發項目管理服務業績不少于1項;;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間:2025年02月18日09時00分到2025年02月24日17時00分。

獲取方式:提供有效的營業執照復印件（加蓋公章)、法定代表人授權委托書及法定代表人和被委托人的身份證復印件并加蓋公章獲取招標文件。

五、投標文件遞交截止時間:2025年03月10日 14時00分。

六、開標時間:2025年03月10日14時00分。

七、其他

項目概況與招標范圍

1.1項目名稱:豐臺區南苑村B區棚戶區改造土地開發項目

1.2招標范圍:南苑村B區棚戶區改造土地開發項目位于豐臺區南苑村，東至規劃南苑機場西路，南至大興區交界，西至現狀廣陽大街，北至現狀泰禾金府大院小區。

1.3標包劃分:/

1.4服務期限自合同簽訂之日起至2025年9月30日前本項目達到土地入市交易條件，以該用地的收儲、取得入庫確認單為準。甲乙雙方應加強協調、配合，各自完成所屬工作，力爭于2025年6月30日前完成用地入市交易。(如有變動以采購人要求為準)

1.5服務費用:不超過項目總投資額的0.3%。

招標文件的獲取

2.1本項目的招標文件獲取方式為:凡有意參加投標者，請于2025年02月18日至2025年02月24日，每日上午09時至下午17時(北京時間，下同)，提供有效的營業執照復印件（加蓋公章)、法定代表人授權委托書及法定代表人和被委托人的身份證復印件并加蓋公章獲取招標文件。

2.2招標文件每套售價500元，售后不退。

2.3未按照上述要求獲取招標文件的投標，招標人將不予受理。

投標文件的遞交

3.1遞交投標文件的截止時間為 2025年03月10日14時00分（即投標截止時間)。

3.2本項目將于投標文件遞交截止時間的同一時間同一地點進行開標，邀請所有投標人參與開標會議。

3.3述標（如有）:/

3.4出現以下情形之一時，招標人/招標代理機構不予接收投標文件:

3.4.1逾期送達或者未送達指定地點的;

3.4.2 未按照招標文件要求密封的;

3.4.3 未按照本公告要求獲得本招標文件的。

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聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：[email protected]