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梧州市長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)龍平村大平二組留用地項(xiàng)目二級開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主招標(biāo)

項(xiàng)目所在地區(qū)：廣西壯族自治區(qū)，梧州市，長洲區(qū)

一、招標(biāo)條件

本梧州市長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)龍平村大平二組留用地項(xiàng)目二級開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金1600萬元，招標(biāo)人為梧州市長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)龍平村大平二集體股份經(jīng)濟(jì)合作社。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：根據(jù)梧州市兩龍收儲項(xiàng)目建設(shè)的需要，梧州市人民政府征用了梧州市長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)龍平村大平二組土地，根據(jù)《梧州市征收農(nóng)村集體土地留用地管理暫行辦法》第三條規(guī)定，相關(guān)部門在龍平村龍平八組謀計(jì)沖安排了面積6919.25平方米和6842平方米土地作為留用地用于集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展經(jīng)濟(jì)。根據(jù)梧州市政府頒布的《梧州市征收農(nóng)村集體土地留用地開發(fā)與利用管理等行辦法》(即2018【1】號)、梧政辦法(2020)127號、梧政辦法〔2024〕34號文件，整個(gè)項(xiàng)目以合作開發(fā)為主體開發(fā)，生產(chǎn)隊(duì)負(fù)責(zé)提供土地，項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主負(fù)責(zé)出資，并協(xié)助招標(biāo)人辦理相關(guān)土地開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。建設(shè)一棟用地面積約1000平方米，地上10層，總建筑面積約10000平方米綜合辦公樓，項(xiàng)目建安費(fèi)約為1600萬元。項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主在為生產(chǎn)隊(duì)建設(shè)綜合樓的同時(shí)，還需在綜合樓周邊建設(shè)約四畝以上的公共停車場及綠化設(shè)施，具體布局將依據(jù)自然資源局出具的設(shè)計(jì)條件，由設(shè)計(jì)院制定設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主需負(fù)責(zé)完成相關(guān)報(bào)建報(bào)批手續(xù)，確保綜合樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)符合要求。由此，項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主獲取剩余土地(除綜合樓外)的建設(shè)開發(fā)經(jīng)營和使用。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)招標(biāo)編號：WZNJ-20250214-1;

三、投標(biāo)人資格要求

(001招標(biāo)編號：WZNJ-20250214-1)的投標(biāo)人資格能力要求：

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下任一項(xiàng)要求①建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)②具有投資融資能力的投資公司；③由①②組成的聯(lián)合體。3.2投標(biāo)人為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。3.3具有投資融資能力。3.4投標(biāo)人無不良記錄，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)；無重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目；具有良好的社會信譽(yù)。;

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年02月17日09時(shí)00分到2025年02月21日18時(shí)00分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年03月10日15時(shí)30分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年03月10日15時(shí)30分

七、其他

1.1項(xiàng)目名稱：梧州市長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)龍平村大平二組留用地項(xiàng)目二級開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主招標(biāo)。1.2招標(biāo)人：梧州市長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)龍平村大平二集體股份經(jīng)濟(jì)合作社。1.4項(xiàng)目情況：根據(jù)梧州市兩龍收儲項(xiàng)目建設(shè)的需要，梧州市人民政府征用了梧州市長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)龍平村大平二組土地，根據(jù)《梧州市征收農(nóng)村集體土地留用地管理暫行辦法》第三條規(guī)定，相關(guān)部門在龍平村龍平八組謀計(jì)沖安排了面積6919.25平方米和6842平方米土地作為留用地用于集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展經(jīng)濟(jì)。根據(jù)梧州市政府頒布的《梧州市征收農(nóng)村集體土地留用地開發(fā)與利用管理等行辦法》(即2018【1】號)、梧政辦法(2020)127號、梧政辦法(2024)34號文件，整個(gè)項(xiàng)目以合作開發(fā)為主體開發(fā)，生產(chǎn)隊(duì)負(fù)責(zé)提供土地，項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主負(fù)責(zé)出資，并協(xié)助招標(biāo)人辦理相關(guān)土地開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。建設(shè)一棟用地面積約1000平方米，地上10層，總建筑面積約10000平方米綜合辦公樓，項(xiàng)目建安費(fèi)約為1600萬元。項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主在為生產(chǎn)隊(duì)建設(shè)綜合樓的同時(shí)，還需在綜合樓周邊建設(shè)約四畝以上的公共停車場及綠化設(shè)施，具體布局將依據(jù)自然資源局出具的設(shè)計(jì)條件，由設(shè)計(jì)院制定設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主需負(fù)責(zé)完成相關(guān)報(bào)建報(bào)批手續(xù)，確保綜合樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)符合要求。由此，項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主獲取剩余土地(除綜合樓外)的建設(shè)開發(fā)經(jīng)營和使用。本項(xiàng)目經(jīng)梧州市政府同意開展前期工作，采取利用社會資金，通過招標(biāo)選擇項(xiàng)目的建設(shè)業(yè)主單位。

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聯(lián)系人：李 工 

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