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經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務招標

（招標編號：0773-2540GNOEFWGK0015）

項目所在地區：北京市

一、招標條件

本經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務項目已由項目審批/核準/

備案機關批準，項目資金來源為其他資金自有資金，招標人為北京通明湖信息城發展有限公

司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務項目

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務項目;

三、投標人資格要求

(001經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務項目)的投標人資格

能力要求：詳見“七、其他”;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年02月14日09時30分到2025年02月21日17時00分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年03月07日14時30分

六、開標時間及地點

開標時間：2025年03月07日14時30分

七、其他

按照《中華人民共和國招標投標法》和相關法律法規規定，受北京通

明湖信息城發展有限公司委托，對經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理

服務項目進行國內招標。

一、項目名稱：經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務項目

二、招標方式：招標

三、招標人：北京通明湖信息城發展有限公司

五、招標內容：經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務

六、服務周期：自《進場通知單》約定的日期起兩年

七、招標控制價：本項目的固定酬金不超過683.63萬元

八、物業服務收費面積及標準如下（不含供暖）：

業態收費面積（平方米）元/月/建筑平方米

辦公292,186.6823.00

辦公底商9,675.0025.15

集中商業（大物業）42,893.3711.56

整棟（大物業）14.00

九、投標人資格要求：

1、在中華人民共和國境內注冊，從事物業服務活動，具有獨立承擔民事責任的能力。

2、具有良好的商業信譽和健全的管理制度。

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5、參加此項投標活動前三年內（2022.2.1至投標截止日），在經營活動中沒有重大違法記

錄。

6、具有ISO9001質量管理體系認證證書，具有ISO14001環境管理體系認證證書、ISO45001

職業健康安全管理體系認證證書。

7、投標人須為未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收

違法案件當事人名單、經營異常名錄；在中國政府采購網未被列入政府采購嚴重違法失信行

為記錄名單。

8、近五年（2020年2月至投標截止日，以合同簽訂日期為準）內，具有至少一個建筑面積

在20萬平方米以上的產業園區/寫字樓/綜合體物業管理經驗。

9、本項目不接受聯合體投標。

十、現場踏勘

招標人不統一組織踏勘。

十一、招標文件的獲取

1、獲取招標文件時需提供以下資料（若為復印件，需加蓋單位公章）：《營業執照》或事

業單位法人證書副本復印件；法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書原件（法定代表

人獲取招標文件時，提供法定代表人身份證明原件；授權委托人獲取招標文件時，提供法定

代表人授權委托書原件）及本人身份證原件、復印件。

2、招標文件售價：人民幣捌佰元整（￥800.00元）。

3、招標文件獲取時間：2025年2月14日-2025年2月21日（節假日除外），上午9：30-11：30；

下午13：30-17：00（北京時間，節假日除外）。

十二、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間：2025年3月7日14:30時（北京時間），逾期送達或不符合規

定的投標文件恕不接受。

十三、開標時間：2025年3月7日14:30時（北京時間）。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com