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 中國銀行股份有限公司江蘇省分行“速E估”住宅類房地產押品自動評估數據項目

二、采購編號：JSTC

三、項目情況：

本項目要求供應商通過網絡接口形式向采購人提供單筆或批量價格查詢服務，具體形式為：數據服務商通過專線對接，為采購人內部管理系統提供全省（可不含蘇州地區）住宅類不動產押品實時自動評估數據并包括出具電子評估報告、非住宅類不動產押品貸后評估數據，用于支持采購人貸前調查、審查審批、貸后管理等流程中需要獲取的押品最新市場價值。

成交供應商數量：1家。

服務期限：從正式簽訂服務合同起，原則上在一個月內完成系統專線對接，并在系統對接且功能投產后為采購人提供3年的房屋在線估值服務。

資金來源：企業自籌。

四、合格供應商的基本資質要求（須同時滿足）：

（一）供應商及所報服務的資質要求如下：

1.供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，遵守法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

2.供應商須提供2023年度經第三方審計的財務報表（至少包括經第三方審計的資產負債表、現金流量表、利潤表，須體現經審計）或其基本賬戶銀行出具的資信證明（近3個月內開具，除開具銀行明確表示復印無效的，銀行資信證明可以是復印件加蓋供應商公章；資信證明要能證明供應商的資信狀況良好、往來賬款正常、無透支行為，存款證明無效）。

3.投標人須具有國家主管部門頒發的有效期內的《中華人民共和國房地產估價機構備案證書》（提供證書復印件）。

4.供應商須提供自2021年1月1日以來至采購公告發布之日止（含）（以合同簽訂時間為準），在省級或以上金融機構類似項目（房屋在線估值服務）實施經驗。

（二）其他必須滿足的要求：

1.供應商須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人和代理機構，不得直接或間接地與采購人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構有任何關聯。

2.供應商必須從代理機構獲得競爭性磋商文件并登記備案，否則不能參加本項目。

3.聯合體：聯合體響應的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本磋商項目中響應，否則各相關響應均無效；

（2）聯合體成交的，聯合體各方應當共同與采購人簽訂合同，就成交項目向采購人承擔連帶責任。

4.項目分包：供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。

5.供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。

6.截至遞交競爭性磋商響應文件截止日（含）止，供應商未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

7.近3年（2022年1月1日至遞交競爭性磋商響應文件截止日（含）止），供應商經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8.截至遞交競爭性磋商響應文件截止日（含）止，供應商未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰期內。

9.供應商須保證：采購人在使用其提供的服務時，在使用的國家/地區不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權等知識產權、肖像權等民事權利相關的侵權行為。如果有任何因采購人使用供應商提供的服務而提起的侵權指控，供應商須依法承擔全部責任。

10.存在關聯關系的供應商不同時參與本項目，關聯關系供應商包含以下情況：

(1)與本供應商單位法定代表人/負責人為同一人的其他供應商；

(2)與本供應商存在直接控股、管理關系的其他供應商。

供應商應向采購人如實披露與本供應商存在關聯關系的其他供應商。采購人有權取消關聯關系供應商參與本項目的資格或重新組織采購。

11.供應商之間不得相互串通報價，不得排擠其他供應商的公平競爭，損害采購人或者其他供應商的合法權益。

12.供應商提供的全部材料必須真實有效，供應商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其響應將被拒絕，采購人有權將其列入中國銀行供應商不良行為名單。

13.供應商應未受到聯合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。

五、競爭性磋商文件獲取：

1、獲取時間：從2025年2月10日起至2025年2月18日，每天（節假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時間，下同）。

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