郴州市民政局、郴州市退役軍人事務局辦公大樓2025年物業招標
一、采購項目名稱、編號
1、項目名稱：郴州市民政局、郴州市退役軍人事務局辦公大樓2025年物業服務采購
3、采購項目預算：人民幣肆拾陸萬元整（￥460000.00）
支持預付款，預付比例： /
4、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業： 物業管理
5、合同定價方式：√固定總價 固定單價 成本補償 績效激勵
6、合同履行期限：按合同約定。
7、本項目分階段要求供應商提供以下保證：
采購活動保證金：不超過采購項目預算的 / %；
履約保證金：成交金額的 / %；
預付款保證金：預付款的 / %；
質量保證金：合同金額的 / %。
二、采購人的采購需求
序號 包名稱 簡要技術要求 數量 采購項目預算
（元人民幣） 最高限價（元）
01 郴州市民政局、郴州市退役軍人事務局辦公大樓2025年物業服務采購 詳見談判文件第三章采購需求 1項 ￥460000.00 ￥460000.00
三、采購項目需要落實的政府采購政策：政府采購促進中小企業發展（包括政府采購支持監獄企業發展、政府采購促進殘疾人就業），本項目為專門面向中小企業采購。
四、供應商的資格要求
1、供應商的基本資格條件：供應商必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
并提供以下證明材料：
（1）法人或者其他組織的營業執照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應商為法人的，應提交營業執照或法人登記證書的復印件；供應商為非法人組織的，應提交依法登記證書復印件；供應商為個體工商戶的，應提交個體工商戶營業執照復印件；供應商為自然人的，應提交自然人的身份證明復印件。
（2）湖南省政府采購供應商資格承諾函原件；格式見附件1。
（3）法定代表人（或負責人）直接參與采購活動的，提供法定代表人（或負責人）的身份證明。如非法定代表人（或負責人）直接參與采購活動的，提供法定代表人（或負責人）授權委托書原件和法定代表人（或負責人）的身份證明、委托代理人的身份證。
（4）提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”網站（http://credit.hunan.gov.cn/）、湖南省政府采購網（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”網站（xycz.czs.gov.cn）等渠道查詢相關主體信用記錄結果截圖。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
專門面向：中小企業 小微企業監獄企業 福利性單位。
強制分包：大型企業應將采購份額的 / %分包給中小企業。
3、本項目的特定資格要求： 無
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、聯合體響應。本次采購 不接受 (接受或不接受)聯合體響應。接受聯合體響應的，聯合體應當具備下列條件： / 。
五、獲取談判文件的時間、地點及方式
時間：2025年01月15日至2025年01月21日，每天9:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）
方式：持本采購邀請獲取談判文件 。
六、提交首次響應文件的截止時間、談判時間及地點
提交首次響應文件的截止時間：2025年01月26 日9時30分（北京時間）
首次響應文件開啟時間：2025年01月26 日9 時30分（北京時間）
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