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 納雍縣2024年保障性租賃住房建設項目設計、施工總承包(EPC)招標

本招標項目納雍縣2024年保障性租賃住房建設項目設計、施工總承包（EPC）（二次）、E520525202500004M已由納雍縣發展和改革局以貴州省企業投資項目備案證明（2406-520525-04-01-221598）批準建設，招標人為納雍縣金熙開發投資有限公司，建設資金來自申請中央專項資金，出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目的設計、施工總承包（EPC）進行招標。

２．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：貴州省貴州納雍經濟開發區。

2.2建設規模及內容：納雍縣2024年保障性租賃住房建設項目共改造600套保障性租賃住房。其中B區食堂改造建筑面積3145.2㎡；B區2＃樓改造總建筑面積13191.7㎡，共設住房290套；B區3＃樓改造總建筑面積13191.7㎡，共設住房290套；D區2棟三層改造總建筑面積763.84㎡，共設住房20套。B區2＃、3＃樓保障性租賃住房改造，共20層，每層改造29套保障性租賃住房，每層改造建筑面積1319.17㎡。對現有宿舍進行裝飾裝修（含拆除工程、門窗更換、內墻面乳膠漆改造、頂棚改造、廚房改造、衛生間防水改造、外立面改造等）、室內電氣工程（含強弱電、消防報警等）、給排水工程（含廚房給排水、衛生間洗臉盆、消火栓修補、噴淋修補等）、室內暖通工程進行改造等。D區2＃共改造20套保障性租賃住房，改造建筑面積763.84㎡。對現有宿舍進行裝飾裝修（含拆除工程、新增墻體、門窗更換、內墻面乳膠漆改造、頂棚改造、廚房改造、衛生間防水改造等）、室內電氣工程（含強弱電、消防報警等）、給排水工程（含廚房給排水、衛生間洗臉盆、消火栓修補等）。

2.3項目投資：項目概算總投資：900.02萬元，其中建安工程費：812.71萬元，設計費用：22.47萬元，設備購置費：64.84萬元。

2.4計劃總工期：150日歷天（其中：施工工期120日歷天；設計周期30日歷天）。

2.5招標范圍：

2.5.1設計招標范圍：本項目施工圖設計及全過程設計服務、設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、服務及咨詢工作等全部內容。

2.5.2施工招標范圍：施工含施工圖設計和設計變更范圍內全部工程內容的施工、試運行、竣工交付、工程保修等全部相關內容。

３．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：

（1）投標人須具備建設行政主管部門頒發的①施工：建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質；②設計：工程設計（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；

（2）施工項目經理（項目負責人）：須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師，具備有效的安全生產考核合格證書(B類),在投標截止日有在其他在建建設工程（含已經獲得中標通知書未開工）擔任項目負責人（包括工程總承包中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人（項目經理）的身份參加本次投標。

（3）設計項目負責人：須具備國家二級及以上注冊建筑師。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員最多不得超過2家，以施工單位為牽頭單位。聯合體各方應當簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方的責任及義務，聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。聯合體牽頭人負責獲取招標文件，投標保證金繳納，投標文件的制作和上傳，開標。聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的/(具體數量)個標段投標，但最多允許中標/(具體數量)個標段。

3.4本次招標為資格后審。
1.1.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年02月28日10時00分
2.

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