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中國氣象科技園（昌平園）園區(qū)物業(yè)招標(biāo)

（招標(biāo)編號：BYZB2025-ZB1001）

項目所在地區(qū)：北京市,市轄區(qū),昌平區(qū)

一、招標(biāo)條件

本中國氣象科技園（昌平園）園區(qū)物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資

金來源為自籌資金400萬元，招標(biāo)人為北京國天事業(yè)氣象科技有限公司。本項目已具備招標(biāo)

條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：產(chǎn)權(quán)面積為60200平方米

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)中國氣象科技園（昌平園）園區(qū)物業(yè)服務(wù);

三、投標(biāo)人資格要求

(001中國氣象科技園（昌平園）園區(qū)物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：通用資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

1.2依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時間前一年內(nèi)至少一

個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標(biāo)單位依法享受緩繳、免繳稅收、社

會保障資金的提供證明材料。）；

1.3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

1.4參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

2.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案

件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

3.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年01月09日09時00分到2025年01月15日17時00分

獲取方式：2.獲取方式：請攜帶以下資料現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件，資料審核合格后填寫招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表并領(lǐng)取招標(biāo)文件。(1)投標(biāo)單位

法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書、被委托人的身份證復(fù)印件

及近六個月任意連續(xù)三個月社保證明，不含投標(biāo)當(dāng)月（授權(quán)委托書需注明委托事宜：獲取招

標(biāo)文件）；(2)投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）副本（復(fù)印件加蓋公章）；(3)招標(biāo)

文件費：300元

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年01月17日09時30分

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025年01月17日09時30分

七、其他

1.項目編號：BYZB2025-ZB1001

2.項目名稱：中國氣象科技園（昌平園）園區(qū)物業(yè)服務(wù)

3.預(yù)算金額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)方式：包干制;物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為2.77元/㎡/月，物業(yè)服

務(wù)等級：二級以上（含），綠化標(biāo)準(zhǔn)二級（北京市園林綠化局標(biāo)準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)面積為60200平方

米。

4.采購需求：中國氣象科技園（昌平園）園區(qū)物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍:

1）.電梯：

垂直梯18部。

2）.綠化率：30%。

樓間、集中綠地約8000平方米。

磚石鋪裝約3800平方米。

3）.區(qū)域內(nèi)市政：

市政供暖采暖及生活熱水系統(tǒng)。

[道路][樓間甬路]約11992平方米。

[室外上下水管道]5000米。

[溝渠]\。

[蓄水池]2個消防水池，1個生活水池。

[化糞池]2個。

[污水井]63個

[雨水井]45個。

變配電系統(tǒng)包括1座。

高壓雙路供電電源\。

公共照明設(shè)施[路燈]78個；[草坪燈]；[\無]個。

[物業(yè)區(qū)域的外圍護欄及圍墻]約3000米。

[高壓水泵][高壓水箱]1個。

[污水泵]24個。

[中水及設(shè)備系統(tǒng)]（無）。

4）.[燃?xì)庹{(diào)節(jié)站]1座（1號樓北）。

5）.消防設(shè)施包括消防泵房（2#樓地下）消防穩(wěn)壓泵房（4#樓頂）。

6）.監(jiān)控設(shè)施包括195個（園區(qū)）。

7.）避雷設(shè)施包括避雷帶。

8）.空調(diào)設(shè)備：[中央空調(diào)系統(tǒng)]使用范圍\。

9）.電視共用天線無\。

10）.電腦網(wǎng)絡(luò)線。

11）.電訊電話。

12.）地下機動車庫\平方米。

13）.地上機動車停車位133；地下其中固定車位180個；臨時車位80個。

14.）非機動車庫\平方米。

15）.垃圾中轉(zhuǎn)站1個。

16）.信報箱1個。

17）.共用設(shè)施設(shè)備用房300平方米。

18）.物業(yè)服務(wù)用房約700平方米

5.服務(wù)質(zhì)量要求：符合《城市新建住宅小區(qū)及企事業(yè)單位物業(yè)管理辦法》要求，

《北京市物業(yè)管理條例》

6.服務(wù)期：兩年，到期后如甲乙雙方無異議，可以續(xù)簽。

7.本項目是否專門面向中小企業(yè)采購：否。

8.本次采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

9.本項目類型為：服務(wù)類。

10.本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

二、申請人的資格要求：

（一）通用資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

1.2依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時間前一年內(nèi)至少一

個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標(biāo)單位依法享受緩繳、免繳稅收、社

會保障資金的提供證明材料。）；

1.3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

1.4參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

2.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案

件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

3.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起5個工作日。

2.獲取方式：請攜帶以下資料現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件，

資料審核合格后填寫招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2.1投標(biāo)單位法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書、被委托人的

身份證復(fù)印件及近六個月任意連續(xù)三個月社保證明，不含投標(biāo)當(dāng)月（授權(quán)委托書需注明委托

事宜：獲取招標(biāo)文件）；

2.2投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）副本（復(fù)印件加蓋公章）；

2.3招標(biāo)文件費：300元

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1.2025年1月17日9點30分（北京時間）

逾時，將拒絕接受投標(biāo)文件。

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com