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德滿欣苑建設項目安置房交房策劃服務與現場執行招標

（招標編號：YNBH-KM-241209）

項目所在地區：云南省,昆明市,官渡區

一、招標條件

本德滿欣苑建設項目安置房交房策劃服務與現場執行項目已由項目審批/核準/備案機

關批準，項目資金來源為自籌資金159.17萬元，招標人為昆明萬睿房地產開發有限公司。

本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：項目位于昆明市廣福路以南，昌宏路與規劃42號路交叉口南側，北至42號道路

（建設中），南至291號道路（建設中），東至正保醫院，西至昌宏路。該地塊作為片區內回

遷安置用地，總用地面積92886.2㎡，建筑總面積為535764.88㎡。規劃建筑由10棟地面上

27F～34F的高層住宅樓、1棟3F幼兒園、1棟4F集中商業。設2層地下機動車庫。本項目

設置與在建規劃路入口共兩個。地下總建筑面積約16萬㎡，住宅總戶數為4230戶。本次招

標規模約159.17萬元。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)德滿欣苑建設項目安置房交房策劃服務與現場執行項目;

三、投標人資格要求

(001德滿欣苑建設項目安置房交房策劃服務與現場執行項目)的投標人資格能力要求：

詳見其他;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年12月23日09時30分到2024年12月30日17時00分

獲取方式：現場報名獲取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年01月13日10時00分

六、開標時間及地點

開標時間：2025年01月13日10時00分

七、其他

1．招標條件

德滿欣苑建設項目已由相關部門批準建設，招標人為昆明萬睿房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，項

目已具備招標條件，現對本項目安置房交房策劃服務與現場執行項目進行招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：昆明市官渡區小板橋街道辦事處四甲社區昌宏路旁。

2.2項目概況:項目位于昆明市廣福路以南，昌宏路與規劃42號路交叉口南側，北至42號

道路（建設中），南至291號道路（建設中），東至正保醫院，西至昌宏路。該地塊作為片區

內回遷安置用地，總用地面積92886.2㎡，建筑總面積為535764.88㎡。規劃建筑由10棟地

面上27F～34F的高層住宅樓、1棟3F幼兒園、1棟4F集中商業。設2層地下機動車庫。本

項目設置與在建規劃路入口共兩個。地下總建筑面積約16萬㎡，住宅總戶數為4230戶。本

次招標規模約159.17萬元。

2.3招標范圍：完成德滿欣苑建設項目安置房交房策劃服務與現場執行項目，具體包含但不

限于回遷協議、面積補差協議、車位售賣、接房氣氛布場等與本次交房活動相關的所有事項，

并提供與之有關的服務及完成相關工作，具體以招標人實際委托為準。

2.4服務周期：按照招標人提供的小業主房屋信息，將房屋交付至所有小業主為止。第一批

次（4、5、10棟）交付時間為2025年01月20日，其他交付時間2025年04月30日起。

2.5標段劃分：本次招標設1個標段。

3．投標人資格要求

3.1投標人須具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人，具備有效的

營業執照（或事業單位法人證書）；

3.2投標人須提供2021年至2023年經第三方審計機構審計的審計報告及財務報表（包括資

產負債表、現金流量表、利潤表或損益表）投標人若為事業單位的，則不需提供利潤表；企

業成立時間不滿三年的須提供成立至今經第三方審計機構審計的審計報告及財務報表（包括

資產負債表、現金流量表、利潤表或損益表）；企業成立時間不滿一年的，無需提供；

3.3投標人須提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或書面聲明；

3.4信譽要求：投標人信譽狀況良好，當前沒有在昆明市公共資源交易當事人信用獎懲名單

中存在不良行為、沒有在全國范圍內被有關行政監督部門取消投標資格或計入當地公共資源

交易“黑名單”；當前沒有處于被責令停業，或者投標資格被暫停、取消，或者財務被接管、

凍結、破產等狀態；近三年（2021年01月01日至今）在經營活動中沒有重大違法記錄；2021

年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情

形（由招標代理機構開標后在“信用中國”網站查詢“失信被執行人”，在“國家企業信用

信息公示系統”查詢“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”，在“云南省政府采購網”查詢“政

府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，并將查詢結果提供給評標委員會；若投標人存在以上

不良信用記錄的，否決其投標資格）。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

4.資格審查方法

本次招標采用資格后審審查方法。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意投標者，請于2024年12月23日至2024年12月30日（國家法定節假日除外），

每天上午9時30分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間）報名，報名時持;

（1）營業執照副本（復印件加蓋公章）；

（2）介紹信或法定代表人身份證明書、授權委托書原件；

（3）經辦人身份證原件；

5.2招標文件每套售價600元，售后不退。

6．投標文件的遞交

6.1遞交投標文件截止時間(投標截止時間，下同)為2025年01月13日10時00分，

6.2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com