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瀟湘新區水云上居物業服務招標

（招標編號：ZC-2024-1205）

項目所在地區：云南省，曲靖市，麒麟區

一、招標條件

本瀟湘新區水云上居物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金聯排別墅：1.05元/m'·月；雙拼別墅：1.1元/m·月；商鋪：1.25元/m·月，招標人為瀟湘新區水云上居小區第一屆物業管理委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：1、項目概況：總建筑面積167055.5m'，其中雙拼別墅住宅面積9190.5m'（28

戶），聯排別墅住宅面積151705m'（672戶），鄰里中心面積4940m'，物業用房面積1000m'，配套用房面積220m'：綠地率40.1%。計劃總投資約190萬元。2、招標范圍：瀟湘新區水云上居物業管理服務工作，物業服務相關內容包括但不限于：房屋建筑共用部位、共用設施設備、公共文體康樂場所及其設施設備、公共環境衛生、車輛停放秩序、協助公安部門維護公共秩序及公共安全防范管理、裝飾裝修管理服務、對本物業相關的資料等檔案資料的管理服務等工作，具體委托范圍以招標人確定為準。3.服務期限：五年(合同一年一簽，每服務滿一年并經招標人考核合格后續簽下一年度合同，累計不超過五年；考核不合格的不得續簽下一年度合同)。4.質量要求：按照國家該行業相關標準和合同約定的相關要求，為業主提供高質量管理服務，并隨時接受招標人的檢查、監督。5.其他要求建立物業管理日常投訴處理機制：

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001)瀟湘新區水云上居物業服務項目；

三、投標人資格要求

(001瀟湘新區水云上居物業服務項目)的投標人資格能力要求：

1.本次招標要求投標人在中華人民共和國工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格。

并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力。

2.財務要求：具有健全的財務管理制度，提供近三年（2021年-2023年）經審計的財務會計報表(包括資產負債表、現金流量表、利潤表)；新成立的企業按成立之后的日期提供，

供，成立不足一年的，提供本單位的財務報表。

3.信譽要求：信譽良好，未被行業主管部門禁止投標資格；沒有因違反招投標的有關規定受到被行政處罰：沒有發生嚴重違約或重大安全事故問題受到被行政處罰。沒有處于被責令停產，財產被凍結、接管、破產狀態，投標人在國家企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單或在“信用中國”網站中未被列入失信被執行人。

4.服務團隊配置要求：

(1）項目經理應當進行必要的職業技能培訓，具備良好的執業能力，持物業管理相

關崗位證書：

（2）其他人員：根據項目需求配備相應服務人員，擬派人員持有相關崗位資格證書。

5.業績要求：近三年（2021年12月）內至少完成過單個項目管理面積為15萬m’及以

上的綜合物業服務項目。；

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年12月20日09時00分到2024年12月26日17時30分

獲取方式攜帶以下資料到現場獲取或PDF格式（備注“項目名稱、聯系人、聯系電話”后）發送到郵箱進行報名：①營業執照（復印件或電子證書加蓋單位公章)；②法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書和身份證（法定代表人報名除外)；③項目經理的物業管理相關崗位證書。售價：800元/份，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年01月09日15時00分

六、開標時間及地點

開標時間：2025年01月09日15時00分

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com