北京大興國際機場行政綜合業務用房物業管理招標
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本北京大興國際機場行政綜合業務用房物業管理服務項目己由項目審批/核準/備案機 關批準，項目資金來源為自籌資金4384.57367萬元，招標人為首都機場集團有限公司。本 項目己具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模本項目位于航源路與天興一街交匯處，地處大興機場臨空核心區域。北側距機場 大道主干道約400米，南側緊鄰大興機場航站樓及綜合服務樓，西臨南航大廈，東臨運控中 心及數據中心大樓。本項目總規劃建設用地面積24777.5m'，總建筑面積93440m'，地上面 積63709m（日常物業費計費面積)，地下面積29731m（本次招標涉及的全部面積數據以最 終測繪數據或現場實際為準)。本項目旨在通過招標擇優選擇1家服務商，為北京大興 國際機場行政綜合業務用房提供物業管理服務。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)北京大興國際機場行政綜合業務用房物業管理服務項目：
三、投標人資格要求
（001北京大興國際機場行政綜合業務用房物業管理服務項目）的投標人資格能力要求： 投標人必須在資格申請文件中提供以下每條內容的詳細證明資料，如果不提供或提供不全， 將被視作不能滿足，并承擔投標文件被拒絕的風險。
1.投標人須是依照中華人民共和國有關法律設立，并在中華人民共和國正式注冊，能夠獨立 承擔民事責任的法人。
2.2020年1月1日至投標截止日，投標人具有單個合同建筑面積9萬平方米（含）以上的 公共建筑物業管理項目業績。（上述項目業績至少包括客戶服務、保潔、保安、設備設施維 修保養服務。須提供證明材料包括但不限于：合同首尾頁，項目范圍和內容，項目面積，合 同年限，項目起止時間，雙方簽字頁，各頁需加蓋投標人公章，如所提供的合同無法體現以 上內容，需提供用戶證明文件證明以上內容并加蓋用戶公章，業績認定日期以合同簽訂日期 為準）。
3.具有健全的財務會計制度。
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。2024年10月至投標截止日前任意一月，投 標人社保繳費人數不低于150人（須提供前述時段任意一個月的投標人在社保系統中載有 “繳費人數”的查詢結果并加蓋公章）。
5.信譽要求：
1)沒有處于被責令停業、投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態，沒有被暫停或 者取消投標資格。
2）具有良好的企業信譽，且在近三年（2022年1月1日至文件遞交截止日止）內沒有騙取 中標，同時在經營活動中沒有重大違法記錄。
3)未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人名單。
6.對進入招標人不合格供應商目錄及黑名單目錄的或以往在招標人招投標項目中標后，由 于中標人責任而未簽訂或未履行合同的供應商，招標人有權拒絕其投標：
本項目不允聯合體投標。
四、招標文件的獲取
（請于2024年12月23日至2024年12月27日，每日上午9時至11時，下午1時至5時，攜帶授權委托書、 被授權人身份證原件及復印件（復印件加蓋單位公章）購買招標文件。招標文件每套售價 500元，售后不退。）
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年01月14日09時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年01月14日09時00分
開標地點：北京市
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