烏魯木齊城市軌道集團有限公司2025年房產測繪服務項目競爭性磋商公告
1. 項目概況與磋商范圍
1.1項目地點：烏魯木齊市。
1.2項目概況：為準確掌握烏魯木齊城市軌道集團有限公司部分房產的現狀，為后續的經營及辦理不動產權證等工作提供可靠的數據支持，現擬委托一家具有相應資質和豐富經驗的測繪機構，提供專業的房產測繪服務。
1.3服務內容及工作要求：
1.3.1服務內容：根據采購人要求，對烏魯木齊軌道交通產業總部基地園區的ABD棟和園區地下部分（含停車場及-2層場館區域），以及百園路車輛基地綜合樓B棟大廳層進行核算分戶面積、核算準確的總建筑面積、套內面積、公攤面積等房產測繪工作，形成實測報告。具體測繪內容將在后續技術交流中進一步明確。主要測繪內容：
（1）總部基地園區ABD棟建筑面積：A棟：60314.42㎡，B棟：32362.89㎡，D棟：8146.26㎡；
（2）總部基地園區地下部分（含停車場及-2層場館區域）建筑面積：57132㎡。
1.3.2工作要求：
（1）供應商在實施測繪前，根據項目的具體要求，擬定測繪方案，設計科學合理的測繪流程。應向采購人報送優化后的方案，并以此作為工作依據。
（2）工程布點應參考采購人提供的資料。控制點的數量、深度和位置可根據實際情況依據規范進行調整，但應經采購人同意和批準。
（3）測繪過程中應認真記錄每日工作內容，保存原始記錄資料與數據，以供采購人檢查和分析。
（4）供應商在進行外業測繪時，應采取有效的安全、保衛和環境保護措施，避免對原有設施造成損壞或損傷。
（5）對測繪后可能出現的面積差異問題進行解釋說明，維護采購人權益。
（6）最終形成具有法律依據、內容完整、符合國家標準的測繪報告。
1.3.3具體詳見競爭性磋商文件第四章《用戶需求書》。
1.4服務周期：暫定自合同簽訂之日起至期滿1年之日止（具體起止時間以采購人通知為準），合同期內已啟動但尚未完成的測繪服務項目應繼續履行至全部內容完成止。
1.5服務質量標準：滿足國家現行規范、競爭性磋商文件要求和項目實際需要。
2. 供應商資格要求
2.1法人或其他組織要求：供應商須是在中華人民共和國境內注冊的企業法人，持有市場監督管理部門核發的有效的企業法人營業執照或國家相關部門頒發的事業單位法人證書。
2.2資質要求：供應商應具有測繪專業乙級及以上資質證書（專業類型應包括界限與不動產測繪），且在有效期內。
2.3業績要求：近三年（投標截止日起計算前三年）至少具有1項類似業績。
注：類似業績：指單個合同金額不小于5萬元房產測繪項目業績。業績證明材料須提供中標通知書或合同文件或業主證明材料，業績證明的時間以合同簽訂時間、中標通知書發出時間或業主證明中注明的時間為準。
2.4項目負責人要求：①具備測繪專業中級及以上職稱以及注冊測繪師資格；②從業五年以上；③至少具有1項類似業績。（注：類似業績：指單個合同金額不小于5萬元房產測繪項目業績。業績證明材料須提供中標通知書或合同文件或業主證明材料）。
2.5財務要求：供應商具備財務獨立核算能力，在銀行開設基本賬戶，能出具增值稅專用發票等有效票據，在經營活動中沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態。有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
2.6信譽要求：沒有處于被責令停業；未被有關行政監督部門限制或取消投標資格；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；在最近三年內未被列入法院失信被執行人名單；未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；未被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；近十年內供應商、法定代表人、擬派的項目負責人沒有行賄犯罪行為。
2.7其他要求：
2.7.1與采購人存在利害關系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本磋商項目的磋商響應。
2.7.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一合同段磋商響應。
2.8本項目 不接受 聯合體投標。
3. 競爭性磋商文件的獲取
供應商于2024年12月18日至2024年12月27日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 1030 時至 1330 時，下午 1530 時至 1900 時，持營業執照（掃描件或復印件并加蓋單位公章）、法人代表授權委托書（原件）、授權委托代理人身份證復印件（加蓋單位公章）及開票信息（加蓋單位公章）領取競爭性磋商文件。競爭性磋商文件售價 500 元，售后不退
4. 競爭性磋商響應文件的遞交
4.1交競爭性磋商響應文件的截止時間（以下簡稱“磋商響應截止時間”）為2024年12月31日11時00分（北京時間）
4.2逾期送達或者不按照競爭性磋商文件要求密封的競爭性磋商響應文件，采購人不予受理。
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