云南交投集團經營開發有限公司彩云驛商業管理分公司2025年待運營站點保底收益測算評估項目招標
一、項目名稱：云南交投集團經營開發有限公司彩云驛商業管理分公司2025年待運營站點保底收益測算評估項目
二、項目編號：YNRH-JTFW-2406-202
三、項目概況
3.1、項目概況：2025年待運營站點保底收益測算評估，保底收益即為公司最低營業額或利潤。目前待運營站點約67座，包括綜合樓、汽修、加水等非油業態。若期間內出現臨時解約需測算評估保底收益的站點，同步納入本次待運營站點評估測算范圍內。
3.2、競爭性磋商范圍：對待運營站點綜合樓或場外非油業態的保底收益按經營區域劃分測算。
3.3測算評估要求：
3.3.1本次待評估測算站點需由中標響應人現場踏勘全面收集相關數據材料，按相關規定開展工作。
3.3.2需分站點、分業態（除服務區場內外業態外，還需對綜合樓小吃、餐飲、便利店及其他業態進行拆分）出具總保底收益和每平方米保底收益的評估測算結果。
3.3 項目地點：招標人指定地點。
3.4 計劃工期：30天。
3.5 采購方式:競爭性磋商。
3.6 采購預算價：35萬元。
3.7 報價：按照項目總包干價進行報價。
3.8 報告出具要求：報告中包含各站點、各業態總保底收益和每平米保底收益的評估測算結果，以及各站點的評估測算費用，且各站點評估測算費用不超過總報價。
四、招標人廢標標準及處理說明：若出現廢標、棄標，招標人可采用順延的方式與第二、第三響應人進行商談或重新啟動招標。
4.1 響應人不符合競爭性磋商文件項下要求。
4.2 在合同簽訂前，響應人未按照招標人發出相關邀約、函告、通知等約定時間至招標人推進合同談判及合同簽訂等事項，除不可抗力因素，招標人將視中標響應人自愿棄標，招標人有權啟動與順延的其他中標響應推薦人商談合作或重啟新一輪招標工作。
4.3招標人合同文本為統一制式文本，除招標人許可，不予新增、修改及刪減，雙方合同談判中，經溝通無法達成一致的，甲乙雙方均有權終止合作，招標人將視中標響應人自愿棄標，招標人有權啟動與順延的其他中標響應推薦人商談合作或重啟新一輪招標工作。
4.4響應人中標后，若因響應人原因棄標，招標人有權扣除棄標響應人的響應保證金，第一響應人響應保證金全額扣除、第二響應人響應保證金扣除50%、第三響應人響應保證金扣除10%。
四、響應人資格要求
1.響應人必須在中華人民共和國境內工商注冊且具有獨立企業法人資格，具有有效的營業執照；
2.響應人具備評估相關的測算能力和業績，提供近三年（2021年1月1日至響應文件遞交截止之日止，以合同簽訂時間為準）的1個及以上已完成或正在進行的高速公路服務區或其他商業相關的保底收益測算評估或租金底價評估項目；
3.具有健全的財務會計制度，提供2022年至今任意一年的審計報告或財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表或損益表，成立不足一年的公司提供成立至今的財務報表）；
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年1月至今任意兩個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明和社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳稅收和社保的響應人，須提供依法免繳的相關證明文件；
5.須提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄（響應人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明；
6.具有良好的商業信譽：
（1）響應人在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/)中未列入嚴重違法失信企業名單，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/)中未列入失信被執行人名單，在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外)；
（2）響應人承諾在2021年1月1日至今未發生過騙取成交和嚴重違約行為；
（3）響應人沒有涉及正在訴訟的案件。
（4）響應人提供《云南省生產經營單位安全生產主體責任規定》相關制度建設及實施管理措施。
7.本次招標不接受聯合體。
8.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加招標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標，否則，相關招標均無效。
五、競爭性磋商文件及文件的獲取
1. 競爭性磋商文件獲取時間：2024年12月10日至2024年12月17日，9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時間）。
2.凡有意參加招標者，參與本項目報名時應提供的資料為：（1）營業執照（復印件加蓋公章）；（2）法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（若為授權委托人）；（3）法定代表人或授權代理人身份證。
3.報名方式：
方式一：線上報名
線上報名流程：響應人將報名資料掃描為PDF格式發送郵箱，并及時電話聯系招標代理機構，由招標代理機構審核報名資料成功后繳納報名費，最后將招標代理機構提供的報名表打印填寫后與報名資料一同寄到招標代理機構后視為完成本項目的報名工作。招標代理機構以郵件形式傳送電子版競爭性磋商文件。
方式二：線下報名
攜帶報名資料現場報名，報名成功后獲取競爭性磋商文件。
4.競爭性磋商文件售價800元/份，售后不退。（注：如需郵寄，該項目發生的郵寄費用自理）
七、響應文件的遞交
遞交響應文件的截止時間及地點：
2.截止時間：2024年12月20日下午14時 00 分。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯系人：李 工
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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