蘇州市吳中區國泰集體宿舍樓（蘇享家獨墅湖公寓）20幢一層中間區
域服務配套用房項目的招標
一、采購編號：SZZHCS2024-Q-C-003
二、采購項目簡要說明：
1.項目名稱：蘇州市吳中區國泰集體宿舍樓（蘇享家獨墅湖公寓）20
幢一層中間區域服務配套用房項目
2.經營期限：五年。前六個月為經營優惠期，不包含在五年的經營期
限內。經營優惠期內采購單位不收取保底費用及營業分成。
3.服務地點：采購單位指定地點。
4.采購需求：本項目是位于蘇州市吳中區郭巷街道尹安路 188 號國泰
二村20幢一層中間區域面積為375㎡的服務配套用房，合作運營用途
為商業（食堂），當前處于空置狀態。面向社會尋找合作單位，共同
打造社區食堂。
三、響應單位資質要求:
（一）合格磋商供應商的一般條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
注：此次采購不接受聯合投標；
（二）合格磋商供應商的特殊條件：
（1）具有餐飲經驗的企業（營業執照中經營范圍載有“餐飲服務”
或“餐飲管理”）。
（2）未被“信用中國”網站、“信用江蘇”網站或“中國政府采購
網”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采
購嚴重失信行為記錄名單；
（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應
商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全
資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。
四、磋商文件獲取信息：
（1）報名時間：自公告上網之日起至2024年12月17日，每天09：
30-16：30（北京時間、節假日除外）。
（2）磋商文件領取方式：符合資格條件的供應商可在規定的報名時
間內領取，出售方式：報名時現場出售，售價每套500元，現金支付
。售出后概不退回。
（3）在領取磋商文件時須向招標代理機構提供如下材料：
1.營業執照復印件（經營范圍載有“餐飲服務”或“餐飲管理”）；
2.磋商響應單位法定代表人授權委托書原件；
3.法人及被授權委托代理人身份證復印件；
4.未被“信用中國”、“信用江蘇”及“中國政府采購網”列入失信
被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記
錄名單的查詢記錄頁面截圖。
注：歡迎符合條件的投標單位前來報名。請各投標單位將符合以上資
格要求的有效證明文件的復印件加蓋投標單位公章后裝訂成冊；封面
注明投標單位名稱、標號、聯系人、聯系電話、電子郵箱、傳真等信
息。
未按上述方式獲取磋商采購文件的供應商，不得參與本項目磋商。
五、現場勘察：
各投標人自行勘察現場
六、磋商時間、地點：
1.參加本次競爭性磋商采購遞交磋商響應文件的截止時間：2024年12
月23日下午14：00分（北京時間），過時視為放棄參加本次磋商的
權利。
2.磋商保證金:人民幣壹萬元整（￥10000.00）；
保證金遞交形式：投標單位的投標保證金以銀行匯票方式（如有第三
聯須提供）或銀行本票方式，按規定時間隨同投標文件在開標現場一
并提交給代理機構。詳見采購文件。
3.磋商時間：2024年12月23日下午14：00分（北京時間）。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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