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南京市江寧區公共租賃房(九龍湖人才公寓)物業管理招標

（招標編號：JSGH-2024-020）

項目所在地區：江蘇省南京市江寧區

一、招標條件

本南京市江寧區公共租賃房（九龍湖人才公寓）物業管理服務已由項目審批/核準/備案機 關批準，項目資金來源為，招標人為南京江寧民心保障房置業管理有限公司。本項目已具 備招標條件，現招標方式為招標。 

二、項目概況和招標范圍

規模：總建筑面積120020.22平方米。管理區域內公宮樓共6棟，其中：2棟33層，2棟 27層，2棟18層，總戶數1800套：綜合樓（類食城）1棟，建筑面積約1700平方米，地下面積 18500平方米。具體詳見招標文件要求。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

南京市江寧區公共租賃房（九龍湖人才公寓）物業管理服務

三、投標人資格要求

南京市江寧區公共租賃房（九龍湖人才公寓）物業管理服務：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照，自然人的身份證）：

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次采購活動前的會計報表）：

（3）具有履行合同所必需的專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的專業技術能力的申明及證明材料）：

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前半年內（至少一個月）依法納稅收和社會保障資金的相關材料。依法享受免繳、緩繳的，提供證明材科）：

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活 動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式見后附件）：

(6)法律、行政法規規定的其他條件(無)。

（7）招標人根據采購項目的特殊要求規定的特定條件：無

（8）拒絕下述投標人參加本次采購活動：

a、投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加 同一合同項下的采購活動。

b、凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標 人，不得再參加本項目的采購活動。

c、拒絕列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記 錄名單中的投標人參加本項目的采購活動。招標人或招標代理機構通過“信用中國”網 站、“中國政府采購網”網站等渠道查詢投標人信用記錄并保存，如投標人組成聯合體且聯 合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄。

（9）不接受聯合體投標

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024-12-03 09:00到2024-12-1017:00

獲取方式：獲取方式：供應商的法定代表人或其授權的委托代理人持以下資料獲取文件 （售價：現金500元人民幣，售后不退）：①營業執照復印件（加蓋單位公章）②個人有效身 份證件原件及復印件（加蓋單位公章）；報名單位介紹信原件（或法定代表人授權委托書原件）：法定代表人報名需攜帶單位介紹信；并詳細寫明聯系人、聯系電話、電子郵箱；

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024-12-2414：30

遞交方式：紙質遞交，

六、開標時間

開標時間：2024-12-2414：30

七、其他

1、采購編號：JSGH-2024-020

2、工作內容：南京市江寧區公共租賃房(九龍湖人才公寓)物業管理服務

3、最高限價：288.908597萬元/年

4、服務期：2年（一招兩年，合同一年一簽，逐年考核）

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com