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日照市市區(qū)（不含經(jīng)開(kāi)區(qū)）商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行招標(biāo) 

招標(biāo)人

日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

受日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的委托，就日照市市區(qū)（不含經(jīng)開(kāi)區(qū)）商品房預(yù)售資金監(jiān)管 

合作銀行采購(gòu)項(xiàng)目以招標(biāo)方式組織招標(biāo)活動(dòng)，潛在投標(biāo)人應(yīng)獲取招標(biāo)文件，并于 

2024年12月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱(chēng)：日照市市區(qū)（不含經(jīng)開(kāi)區(qū)）商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行采購(gòu)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：TAX-2024RZF-016

預(yù)算金額：/

項(xiàng)目說(shuō)明：根據(jù)《關(guān)于建立日照市商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行名錄制度的通知》（日 

建發(fā)〔2022〕46號(hào)）以及《關(guān)于調(diào)整<關(guān)于建立日照市商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行名 

錄制度的通知>有關(guān)規(guī)定的通知》（日建發(fā)2023〔20〕號(hào)）相關(guān)要求，建立市區(qū)（不含 

經(jīng)開(kāi)區(qū)）商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行名錄，擬引入20家銀行作為商品房預(yù)售資金監(jiān)管 

銀行，具體負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)、監(jiān)管協(xié)議簽訂、監(jiān)管資金對(duì)賬、監(jiān)管資金撥付對(duì)賬管理 

等工作，履行在預(yù)售資金監(jiān)管過(guò)程中各項(xiàng)指令與要求及保證對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的預(yù)售資金的 

監(jiān)管與安全以及建立信息共享機(jī)制等方面開(kāi)展合作。開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可業(yè) 

務(wù)前，從監(jiān)管銀行合作名錄中選取合作銀行，原則上選擇轄區(qū)內(nèi)的合作銀行分支機(jī)構(gòu)， 

并簽訂商品房預(yù)售資金三方監(jiān)管協(xié)議。

中標(biāo)條件及數(shù)量：本項(xiàng)目參與投標(biāo)的有效銀行家數(shù)（即符合投標(biāo)人資格要求的銀行，下 

同）多于等于3家，少于等于20家時(shí)，投標(biāo)的有效銀行全部中標(biāo)；多于等于21家，少于 

等于23家時(shí)，評(píng)標(biāo)得分由高到低排序的前20家中標(biāo)；多于等于24家時(shí)，淘汰評(píng)標(biāo)得分最 

低的3家，其他有效銀行中標(biāo)；參與投標(biāo)的有效銀行少于3家，本項(xiàng)目廢標(biāo)。

監(jiān)管服務(wù)期：三年。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，持有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委 

員會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)核發(fā)的《金融許可證》；

（二）在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)有一家以上（含一家）分支機(jī)構(gòu)，承諾遵守我市商品房 

預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定的二級(jí)分行及以上的國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行 

、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村信用合作社、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行及外資銀行；

（三）依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，近3 年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違紀(jì)記錄；

（四）財(cái)務(wù)穩(wěn)健，資金充足率、不良貸款率、撥備覆蓋率、流動(dòng)性覆蓋率、流動(dòng)性比例 

等指標(biāo)達(dá)到監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)；

（五）內(nèi)部管理機(jī)制健全，具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，近3年內(nèi)未發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)及重大違 

約事件；

（六）具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運(yùn)行所需的金融管理業(yè)務(wù)能力及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件，能夠與監(jiān) 

管服務(wù)平臺(tái)對(duì)接并實(shí)時(shí)導(dǎo)入資金出入賬信息；

（七）具備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，遵循專(zhuān)款專(zhuān)戶(hù)、專(zhuān)款專(zhuān)存原則，并 

配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)開(kāi)展商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，落實(shí)簽訂的預(yù)售資金三方監(jiān)管協(xié)議，提供 

高質(zhì)量的金融服務(wù)。

（八）近三年出現(xiàn)違規(guī)撥付、挪用預(yù)售監(jiān)管資金、不遵守預(yù)售資金三方監(jiān)管協(xié)議行為的 

金融機(jī)構(gòu),相關(guān)整改工作未到位前,不得納入合作銀行名錄。

（九）監(jiān)管銀行必須為開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)的項(xiàng)目提供預(yù)售資金交存智能POS 機(jī)，各監(jiān)管銀行 

可通過(guò)三部門(mén)一體化系統(tǒng)接口自主開(kāi)發(fā)智能POS機(jī)，也可通過(guò)與有相應(yīng)資質(zhì)的在中國(guó)人 

民銀行日照市分行備案的第三方支付機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)合作開(kāi)發(fā)，確保購(gòu)房人房款直接交存 

到監(jiān)管賬戶(hù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)商品房預(yù)售資金的全額監(jiān)管。對(duì)于在投標(biāo)時(shí)尚未實(shí)現(xiàn)預(yù)售資金智能 

POS 機(jī)交存的銀行，需提供2025年1月1日前實(shí)現(xiàn)智能POS機(jī)交存的承諾，若2025年1 

月1日前無(wú)法實(shí)現(xiàn)將予以清出名錄。

（十）每家銀行只能有一個(gè)主體參與投標(biāo)，允許以省級(jí)最高級(jí)別分行或者省（市）最高 

級(jí)別分行授權(quán)的下級(jí)分（支）行作為投標(biāo)主體。

（十一）通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) 

（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”（http://credit.shandong.gov.cn/）、“中國(guó) 

執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”平臺(tái)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)，未被列入失信被執(zhí)行人名 

單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（十二）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同 

一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

（十三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2024年12月03日至2024年12月09日，每天上午08時(shí)30分至12時(shí)00分，下午 

14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間）。

3.方式：須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具以下材料的原件及加蓋公章的復(fù)印件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)登記或?qū)?nbsp;

資料發(fā)送郵箱網(wǎng)上登記：

3.1若法人參加須提供法定代表人身份證明書(shū)原件及其身份證，若授權(quán)代表參加須提供法 

定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及授權(quán)代表的身份證；

3.2投標(biāo)人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)核發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證》 

（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）。

4.售價(jià)：500元/套，售后不退（不提供郵購(gòu)）。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.截止時(shí)間：2024年 12 月 24 日09時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年 12 月 24 日09時(shí)00分（北京時(shí)間）；

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話(huà)：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com