中國質量認證中心有限公司物業管理招標
1.招標條件
本招標項目中國質量認證中心有限公司物業管理服務已由中國質量認證中心有限公司批準，資金來自_企業自籌，出資比例為100%，招標人為中國質量認證中心有限公司。項目已具備招標條件，現進行國內招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.服務地點:中國質量認證中心有限公司總部基地9棟辦公樓、富錦嘉園小公寓。
中國質量認證中心有限公司總部基地辦公區位于豐臺區南四環西路188號9區，總建筑面積27778.34平方米。共有辦公樓9棟，其中10層樓宇6棟，12層樓宇3棟。中國質量認證中心有限公司小公寓位于豐臺區富錦嘉園小區一區13號樓1門1單元，房間總計12套。
2.2.本招標項目的內容和范圍:
物業服務范圍包括:工程維修服務;餐飲服務;保潔服務;綠化服務;保安服務;會議服務;小公寓管理服務;其他委托和特約服務。
2.3項目最高限價:1003.91萬元，其中，保安服務最高限價120萬元。本項目采取年度付款的方式，所涉及物業服務費在2025年12月31日前一次性支付。員工餐費每月按實際發生數結算。
2.4.本招標項目的合同周期:自合同簽訂之日起1年.
3．投標人資格要求
3.1投標人應具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。
3.2具有良好的商業信譽和健全的財務制度。
3.3具有履行合同所需的專業技術服務能力。
3.4投標人在參加此次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
3.5參照政府采購的有關規定，我們在本項目中擬設置失信被執行人和重大稅收違法案件當事人的懲戒性措施，即廢標。具體要求如下:本項目投標截止期前被*信用中國”網站中列入失信被執行人和/或重大稅收違法案件當事人名單的供應商、被中國政府采購網列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規定的時間和地域范圍內)，無資格參加本項目的投標活動。
3.6投標人不存在環境污染、非法用工等引發環境和社會風險的違法違規行為。
3.7近五年（自2019年11月1日至今，以合同簽訂時間為準）投標人至少有一項承擔過或正在實施的物業管理服務業績合同或經營委托合同。
3.8單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。
3.9本項目不允許轉包，允許分包，分包內容為:保安服務.
3.10本次招標不接受聯合體參與。
3.11未領購招標文件的不得參加本次招標。
4.招標文件的獲取
4.1購買招標文件時間:2024年11月27日至 2024年12月04日,每天上午9:00 至12:00，下午 13:30 至17:00(北京時間)。在購買招標文件期間，因潛在投標人公司內部人員沒有溝通協調好，重復購買招標文件為同一個項目的，招標文件售后概不退換。
4.2招標文件售價:每套500元人民幣。
5.投標文件的遞交
5.1本項目采用遠程開標方式，不接收紙質投標文件。
5.2投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年12月18日10 時00分。
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