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駐哈爾濱地區(qū)某單位生活保障社會(huì)化（二次）公開招標(biāo)

項(xiàng)目概況

生活保障社會(huì)化（二次） 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在郵箱獲取招標(biāo)文件，并于2024年12月02日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：2024-JLZBSD-F1001

項(xiàng)目名稱：生活保障社會(huì)化（二次）

預(yù)算金額：38.988000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：38.988000 萬元（人民幣）

采購需求：

★（一）服務(wù)內(nèi)容

物業(yè)管理內(nèi)容所有相關(guān)服務(wù)，包含但不限于下列內(nèi)容：

1.綜合服務(wù)（食品安全管理、水電燃?xì)獍踩芾淼龋?/p>

2.服務(wù)區(qū)域走廊、衛(wèi)生間，公區(qū)的衛(wèi)生保潔及花卉養(yǎng)護(hù)；

3.會(huì)議室、浴室服務(wù)與管理；

4.公共設(shè)施日常巡檢、維護(hù)及維修；

5.外來人員登記、值班巡邏、快遞收發(fā)服務(wù)；

6.菜品及面食的制作、切配、零活、留樣、出餐以及餐廳及后廚衛(wèi)生服務(wù)；

7.其他采購人合理要求的內(nèi)容。

★（二）服務(wù)人員配置要求

本項(xiàng)目須配備服務(wù)人員共7人，人員必須全部到崗，普通服務(wù)人員流動(dòng)率不超過 20%。

序號(hào) 崗位設(shè)置 人數(shù) 年齡 工作時(shí)間 備注

1 廚師 2 性別不限

60周歲以內(nèi) 5天8小時(shí)工作時(shí)間 按需加班

2 保安 2 性別不限

60周歲以內(nèi) 24小時(shí)工作時(shí)間

休24小時(shí) 按需加班

3 保潔員 2 性別不限

55周歲以內(nèi) 5天8小時(shí)工作時(shí)間 按需加班

4 管理員 1 性別不限

60周歲以內(nèi) 5天8小時(shí)工作時(shí)間 按需加班

合計(jì) 7人

說明：上崗前成交供應(yīng)商需將人員配置要求中的相關(guān)材料提供給采購人核查，待采購人確認(rèn)后方可上崗。上崗后所有人員調(diào)整必須書面報(bào)告采購人，新進(jìn)人員需符合崗位配置等采購需求，并經(jīng)采購人書面同意后方可進(jìn)行調(diào)整。

★（三）服務(wù)人員綜合素質(zhì)

1.管理員要求：男性，60周歲以內(nèi)，具有駕駛證B證以上 (響應(yīng)文件中須 提 供 身份證 ，否則視為無效響應(yīng) ) 。

2.其余人員（入職前提供健康證供采購人備查）。

★（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1 . 綜合服務(wù)

1.1服務(wù)雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確；

1.2物業(yè)服務(wù)人員崗位職責(zé)明確；

1.3有完善的管理方案，員工考核制度等制度健全；

1.4物業(yè)服務(wù)檔案資料齊全、分類科學(xué)、管理完善、易于檢索；

1.5物業(yè)服務(wù)經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理）具備相應(yīng)的崗位資格證書、本科及以上學(xué)歷；

1.6管理人員服裝統(tǒng)一、儀表整潔、掛牌上崗、言行規(guī)范；

2 . 辦公樓 服務(wù)與管理

2.1做好辦公樓值班各類記錄，確保記錄完整、規(guī)范、整潔；

2.2熟悉辦公樓情況，禁止閑雜人員進(jìn)入辦公樓；

2.3管理好樓內(nèi)公共部位的鑰匙，不得隨意外借；

2.4負(fù)責(zé)辦公樓維修的跟修；

2.5掌握辦公樓消防器材及其他基本設(shè)備設(shè)施的存放地點(diǎn)；消防設(shè)施每月點(diǎn)檢1次；懂得消防突發(fā)事件的應(yīng)急處理；

2.6負(fù)責(zé)辦公樓公共部位地面、墻面、樓梯、公共廁所等樓內(nèi)主要公共部位清掃、保潔工作；

2.7負(fù)責(zé)辦公樓門廳外圍部位的保潔，保持大樓門廊、門前樓梯環(huán)境整潔、無雜物；

2.8主動(dòng)接受管理人員的查崗、檢查及考核。

3 . 服務(wù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔

負(fù)責(zé)辦公樓所有的公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運(yùn)。

3.1室內(nèi)公共部位衛(wèi)生必須每天清掃2次，拖洗1次并全天保潔，達(dá)到地面無灰塵，無痰跡、污跡；墻面、天花板基本無污跡、無蛛網(wǎng)；踢角線、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面干凈無灰塵、水跡、污跡、斑點(diǎn)；公共的門窗（玻璃、窗框、窗臺(tái)）明鏡光潔、無灰塵、污跡、斑點(diǎn)；扶手、欄桿光潔、無灰塵、污跡；各種設(shè)施外表（如公告欄、消防栓箱等）清潔干凈、無積塵、污跡；廁所無臭味、無污垢；

3.2道路及兩側(cè)地面、樓宇外側(cè)地面必須每天清掃2次，做到無雜物、垃圾；非乙方保潔產(chǎn)生的建筑、生活垃圾等由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任人清運(yùn)處理。

3.3完成上級(jí)檢查突擊性衛(wèi)生清掃清運(yùn)工作；

3.4根據(jù)季節(jié)和環(huán)境的需要，不定期進(jìn)行公共場(chǎng)所的衛(wèi)生消殺毒，創(chuàng)建衛(wèi)生健康的環(huán)境。

合同履行期限:本次磋商合同簽訂采取“1+1”的方式即合同簽訂期限為一年，年考評(píng)平均90分(含)以上,可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽一年，按磋商文件規(guī)定完成服務(wù)工作。

本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

合同履行期限：本次磋商合同簽訂采取“1+1”的方式即合同簽訂期限為一年，年考評(píng)平均90分(含)以上,可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽一年，按磋商文件規(guī)定完成服務(wù)工作。

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件:(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;(5)參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.供應(yīng)商成立時(shí)間不少于3年，且為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)。3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得同時(shí)參加同一包的采購活動(dòng)，生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊(duì)采購活動(dòng)的處罰。4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5.本項(xiàng)目的特定資格要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需有連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)及公積金5年的記錄;6.截至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前,未被中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購網(wǎng)(wwwyplap.mil.cn軍隊(duì)采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi),以及未被"信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入嚴(yán)重 失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)列入嚴(yán)重違法失信名單(處罰期內(nèi)),投標(biāo)人提供在線查詢截圖或承諾書。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年11月11日  至 2024年11月17日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：哈爾濱市

方式：郵箱獲取

售價(jià)：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年12月02日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2025年01月02日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：哈爾濱市

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com