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世紀家苑小區物業管理招標

（招標編號：ZYGCGL2024-1026）

項目所在地區：河南省,鄭州市

一、招標條件

本世紀家苑小區物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資

金來源為私有資金150萬元，招標人為世紀家苑業主委員會。本項目已具備招標

條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：詳見附件

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)世紀家苑小區物業管理服務項目;

三、投標人資格要求

(001世紀家苑小區物業管理服務項目)的投標人資格能力要求：詳見附件;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年11月02日08時30分到2024年11月08日17時30分

獲取方式：招標文件支持線上發售、線下發售并行方式，潛在投標人可自

主選擇購買方式。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年11月22日14時30分

六、開標時間及地點

開標時間：2024年11月22日14時30分

七、其他

1.招標條件

世紀家苑小區物業管理服務項目已具備招標條件，招標人為世紀家苑業主委員

會，資金來源相關業主物業管理費，現對該項目進

行招標。

2.項目概況及招標范圍：

2.1項目名稱：世紀家苑小區物業管理服務項目。

2.2項目編號：ZYGCGL2024-1026

2.3項目概況：世紀家苑小區位于鄭州市管城回族區明湖街道航海東路和經開第

二大街，占地面積13720.03㎡，地上總建筑面積55598.292㎡，其中：

（1）一期現狀住宅總建筑面積（含1/2涼臺）9751㎡，1/2涼臺608㎡。

（2）二期住宅總建筑面積（含1/2涼臺）33078.98㎡，

1/2涼臺1283.018㎡；商業網點總建筑面積4116.603㎡；物業用房建筑面積222.

779㎡；門衛建筑面積102.6㎡；便民店建筑面積13.169㎡；消防控制室建筑面

積18.325㎡；社區公益用房建筑面積189.957㎡；垃圾收集站建筑面積9.00㎡；

配套公廁建筑面積55.843㎡。

（3）地下總建筑面積8040.036㎡，建筑基底面積5129.458㎡；建筑密度37.39%

；綠化建筑面積4132.473㎡；綠化率30.12%；容積率3.46。

（4）地下停車位140個。

（5）總戶數375戶（含一期90戶）。總人口1200人（含一期288人）。

2.4招標范圍：用戶需求書包含的全部內容。

2.5標段劃分：一個標段。

2.6服務期限：三年（含試用期半年），具體服務日期以實際進場日期為準。

2.7服務質量：滿足用戶需求書及合同約定的相關要求。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，持有合法有效的營

業執照，從事本行業不低于6年（以營業執照登記日期為準）。

3.2投標人須至少具有一項住宅類物業管理服務項目業績。

備注：本招標項目住宅類物業管理服務項目業績限于合同訂立日期在2020年01

月01日（含）至投標截止時間內，中華人民共和國境內住宅類物業管理服務項

目業績。

3.3本項目投標截止時投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被凍

結、接管、破產狀態（出具投標承諾書，加蓋投標人公章）。

3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（投標人提供2024年1

月1日（含）以來任意三個月納稅憑證和社保繳費憑證，依法免稅或不需要繳納

社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保

障資金）。

3.5投標人須提供相關主體（投標人及法定代表人）在“中國執行信息公開網（

http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”或“信用中國（www.creditchina.gov

.cn）”失信被執行人查詢記錄（查詢日期在招標發布日期當日或之后），

有失信被執行人記錄的，不得參與本項目投標。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目

投標（提供“國家企業信用信息公示系統”查詢的相關信息）。

3.7本次投標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1時間：2024年11月02日至2024年11月08日，每天上午08:30至12:00，下午14

:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）。

4.2地點及方式：招標文件支持線上發售、線下發售并行方式，潛在投標人可自

主選擇購買方式。

4.3售價：500元/套，售后不退。

4.4獲取招標文件時須提供資料：須持有效的營業執照原件掃描件、法定代表人

身份證明或授權委托書及被授權人身份證掃描件、招標文件費銀行轉帳憑證。

注：（1）請投標人根據以上要求按順序整理成PDF

格式并加蓋投標人單位公章的掃描件發送（郵件的標題欄內須寫明所投項目+投標人全稱+聯系

人+聯系電話+電子郵箱）。

（2）投標人應對資料的真實性負責；開標后仍將由評標委員會對投標文件中的

資格證明材料進行審核，不符合資格條件的投標文件將被否決投標。

5.投標截止時間及地點

5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2024年11月22日14時30分。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.開標時間時間：2024年11月22日14時30分。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com